По сведению информированных источников мэрия Москвы предполагает выкупить 4000 гектаров подмосковной земли, под строительство города-спутника общей площадью 8 миллионов квадратных метров жилья. В настоящее время эти земли принадлежат одному из столичных бизнесменов, приобретшему в свое время около 13 тысяч гектаров земли на расстоянии 3 - 23 километров от МКАД. 6000 гектаров были приобретены бизнесменом в 2004 году, из которых пригодны к застройке около 4000 гектаров. Именно эти площади может выкупить Москва. На остальной площади земельного участка идет реализация проекта "А-101", который предусматривает возведение жилья общей площадью около 13 миллионов квадратных метров. В настоящее время ведутся работы по строительству первой очереди жилого массива – микрорайона "Калужская застава", площадь которого около 200 тысяч квадратных метров.
Проект "А-101" является экспериментальным и включен в список проектов, которым может быть представлена господдержка для решения инфраструктурных вопросов. Перед началом строительства проект оценивался в 7 миллиардов долларов. Сотку земли в проекте, эксперты оценивают от 2 до 5 тысяч долларов. Даже при цене сотки в 2 тысячи долларов, город будет должен заплатить 800 миллионов долларов (28,56 миллиарда рублей) притом, что всем бюджетом Москвы 2009 года на объекты жилья и соцкультбыта предусмотрена сумма в 84,6 миллиарда рублей.
Площадка другого экспериментального проекта – "Рублево-Архангельское" расположена в пойме Москвы-реки, на расстоянии 3 километров от МКАД на площади 430 гектаров. Здесь должны быть построены 2,7 миллиона квадратных метров жилья класса "премиум". Его владельцем является также частный инвестор, который для приобретения этого проекта занял у Сбербанка около 5 миллиардов рублей. Обеспечением этой сделки был залог земельного участка и кроме этого Сбербанк получал 10 процентов проекта.
Москва приобретет 4000 гектаров подмосковной земли для строительства города-спутника
Новости по теме
В районе столичного аэропорта Шереметьево в 2012 году откроется первый в России outlet-молл
80 гектаров московской земли в черте города не находят покупателя
Максимальная кадастровая стоимость земли в Москве выросла
Лужков подсчитал московскую землю
Земли на строительство в Москве хватит на 25 лет
В 2010 году в Москве заработает новый закон о правилах землепользования и застройки в городе
