Кризисные явления в Греции не могли не отразиться на рынке жилой недвижимости. По сравнению с докризисным 2007 годом квартиры подешевели на 26,3%. В то же время, значительно повысилась стоимость коммунальных услуг, а налоги на жилье достигают 2 тысяч евро.
Центробанком Греции опубликована информация об изменениях цен на жилую недвижимость. Обнародованные данные свидетельствуют о значительном падении стоимости жилья, особенно в сравнении с 2007 годом, до наступления экономического кризиса. Так, за 5 лет цены на греческие квартиры упали на 26,3%.
В четвертом квартале 2012 года, по сравнению с аналогичным периодом 2011 года, удешевление было стремительным — на 13,2%. Максимум потеряли в цене квартиры, возраст которых превышает 5 лет. Показатель удешевления жилой недвижимости в Афинах составил в 2012 году 11,8%, в то время как годом раньше он составлял 6,4%, с 2007 года цены опустились на 27,4%.
В Салониках в 2012 году стоимость жилья снизилась на 13,7%, а с 2007 года — на 32,9%. Падает не только цена, но и продаваемость квартир. Так, в 2012 году было продано 28,2 тыс. квартир или на 34,2% меньше, чем годом ранее.
По мере удешевления недвижимости растет стоимость ее содержания. Тарифы на отопление с 2010 года увеличились вдвое, существенно подорожало электричество и водоснабжение. Кроме того, греческим правительством введен новый налог на недвижимость, который может достигать более 2 тыс. евро в год.
