По данным экспертов столичного рынка недвижимости, сегодня на рынке новостроек наибольшим спросом пользуются квартиры в уже построенных домах.
А ведь еще год назад ситуация была прямо противоположная - покупатели стремились приобрести квартиру на самом раннем этапе строительства. На этой стадии количество квартир в продаже было максимальным, и можно было подобрать подходящий для себя вариант. Кроме того, купив квартиру на так называемом "нулевом цикле", можно было неплохо сэкономить. Но, с другой стороны, при подобной практике был риск купить не совсем то, что хотелось - ведь квартир в реальности еще не существовало.
Да и ждать новоселья приходилось, как минимум, 1,5 - 2 года, что подходит далеко не всем. Найти же готовую квартиру в новостройке в уже построенном доме было практически невозможно. А дешевые варианты вторичного рынка, как правило, не соответствуют даже минимальным требованиям к месту проживания с точки зрения качества. Сегодня ситуация принципиально иная. Особой выгоды от покупки жилья на стадии "котлована" уже нет, а на рынке появилось предложение в уже сданных и полностью готовых к заселению новостройках. По словам специалистов компании "Трест-1991", сегодня на столичном рынке есть предложение, способное оправдать ожидания покупателя с точки зрения качества строительства, инфраструктуры, сроков заселения и, что немаловажно, цены. Речь идет о квартирах в новом перспективном микрорайоне Кожухово, который возводится в восточном округе Москвы. На сегодняшний день это один из самых современных и крупных по жилой застройке районов Москвы, где возведено порядка 1 млн. 200 тыс. квадратных метров жилья, и первые новоселы появились здесь уже более года назад.
Это район уникальный во многих отношениях: здесь нет крупных производств, хорошая экология и замечательный природный ландшафт: район с двух сторон окружен зеленым массивом Салтыковского леса, соседствует с озерами и речкой. Есть проект создания благоустроенной лесопарковой зоны.
По словам специалистов компании "Трест-1991", которая занимается реализацией жилья в Кожухове, одним из основных преимуществ покупки квартиры здесь является максимально высокая степень готовность жилья.
"Сегодня у нас вы можете приобрести готовую 1-, 2- или 3-комнатную квартиру в полностью построенном и сданном Госкомиссии доме в любом из 9 микрорайонов Кожухова", - говорит заместитель генерального директора компании "Трест-1991" Татьяна Пальчикова. "Причем в большинстве домов полным ходом идет заселение, и при оплате полной стоимости квартиры покупатель сразу получает на руки ключи", - отмечает она.
Сегодня, таким образом, можно реально улучшить жилищные условия, Кожухово - это действительно идеальный вариант для людей, желающих приобрести достойное качественное жилье по приемлемой цене.
Здесь созданы все условия для комфортного проживания и отдыха новоселов. Одновременно со строительством жилья здесь возводятся объекты социального значения: общеобразовательные и дошкольные учреждения, магазины, современные спортивные комплексы, детские игровые площадки, паркинги, проводится благоустройство и озеленение. В микрорайоне 4 уже открыта средняя общеобразовательная школа и детский сад.
На должном уровне решен вопрос транспортной доступности. Микрорайон находится в 15 минутах езды от станции метро "Выхино" (авт., маршр. 772к), в 3 км от МКАД по Новоухтомскому ш. По территории Косино-Ухтомского проходят пять автобусных маршрутов, а вдоль южной границы района пролегает железная дорога с двумя станциями - "Ухтомская" и "Косино". В перспективе здесь планируется провести линию легкого метро и связать район с Москвой новой городской магистралью с развязкой на МКАД.
На сегодняшний день компания "Трест-1991" реализует в Кожухове 1-2-3-комнатные квартиры площадью от 38,5 до 99 кв. м в домах популярных серий П-44Т, КОПЭ, И-155. Стоимость квадратного метра здесь составляет от $2200.
Для тех же, кого интересует приобретение квартиры в рассрочку, или покупка новостройки через продажу уже имеющегося жилья, компания "Трест-1991" может предложить гибкие условия оплаты с рассрочкой платежа на срок от 3 до 6 месяцев и заселением уже в этом году.
Готовые квартиры по выгодной цене
Новости по теме
Жилье в Москве продолжает дорожатьВ Москве и Подмосковье вырос спрос на новостройки
Средняя цена на московские новостройки составляет 4,7 тыс. долл. за 1 кв. метр
Спрос на новостройки Москвы упал на 17 процентов
В июне снижение средней цены на новостройки не превысило 1%
Предложение новостроек в Москве в мае сократилось почти на 3 процента
