В Санкт-Петербурге за 2012 год появилось 340 тыс. квадратных метров новых торговых площадей. По прогнозу экспертов, в 2013 году только за счет строительства будет введено 370 тыс. квадратных метров.
Аренда подорожала на 10% по сравнению с 2011 годом, в 2013 году этот показатель составит 8%. По результатам исследований «Агентства развития и исследований в недвижимости», суммарная площадь новых торговых объектов, введенных в эксплуатацию в 2012 году в Санкт-Петербурге, составила 340 тыс. квадратных метров.
При подсчете учитывались как построенные торговые площади, так и созданные путем изменения целевого назначения других объектов. Таким образом, количество введенных торговых площадей в 2012 году превысило показатель 2011 года на 50%.
Прирост площадей торгового назначения с января по декабрь оценен в 10,4%. С учетом новых объектов, появившихся в 2012 году, торговые площади в Санкт-Петербурге на сегодняшний день занимают 3,6 млн квадратных метров. Максимум прироста торговых объектов был зафиксирован на территории Приморского района города.
Львиная доля прироста приходится на открытый в 2012 году торговый центр «Питерлэнд», площадь которого составила 80 тыс. квадратных метров. За Приморским районом следует Московский, на третьем месте находится Выборгский.
По данным «Агентства развития и исследований в недвижимости», ставки аренды в 2012 году выросли на 10%. В зависимости от класса и места размещения торговых площадей, месячная арендная плата колеблется в диапазоне от 1,9 тыс. рублей до 3,6 тыс. рублей за квадратный метр.
Прогнозы экспертов свидетельствуют о том, что в 2013 году только за счет нового строительства будет введено в эксплуатацию 370 тыс. квадратных метров торговых площадей. Ожидаемое удорожание арендных ставок составляет 8%.
