В Санкт-Петербурге в 2012 году объем ввода в эксплуатацию качественных площадей коммерческого назначения увеличится на 33% в сравнением с 2011 годом. При этом, несмотря на столь значительное увеличение предлагаемых площадей, он поглощается полностью. Доля свободных объектов не растет.
Согласно данным экспертов, суммарный объем качественных коммерческих площадей Санкт-Петербурга составляет 3 миллиона 400 тысяч квадратных метров. В течение первого полугодия 2012 года в эксплуатацию было сдано 144 тысячи «квадратов» — это три новых крупных объекта. По прогнозам аналитиков в втором полугодии следует ожидать ввода в эксплуатацию объектов, чья суммарная площадь составит 127 тысяч квадратных метров аренднопригодных торговых площадей. Таким образом, объем за 2012 год будет выше прошлогоднего на 33%.
Аналитики также отметили тот факт, что несмотря на значительный рост вводимых в эксплуатацию площадей, показатель свободных объектов составляет лишь 4,5%, тогда как ранее был равен 15%. Объекты, удачные по расположению показывают заполняемость100%. Однако есть районы, в которых переизбыток торговых площадей. Например, Московский, где уровень вакантных аренднопригодных объектов превышает средний по городу.
Высокий потенциал для строительства площадей коммерческого назначения сохраняется в районах, где ведется массовая жилищная застройка. Это Кудрово, южные и северные пригородные территории.
