Верховный суд России принял резонансное решение, которое уже вызвало возмущение общественности. Так, суд признал, что владельцы квартир, где установлены приборы учета, обязаны оплачивать коммунальные услуги за соседей, не имеющих счетчиков.
По мнению Верховного суда, такая переплата никак не нарушает права владельцев квартир. В минувшем году правительство утвердило новые правила расчета так называемых «общедомовых расходов», которые теперь распределяются между добросовестно оплачивавшими коммунальные услуги собственниками квартир.
Получив квитанции с суммами, рассчитанными по новому методу, владельцы квартир были неприятно удивлены тем, насколько сильно выросла оплата за коммунальные услуги. Иск в Верховный суд подала пенсионерка Надежда Фомичева, которая исправно платила за холодную и горячую воду согласно показаниям своих приборов учета. Однако, когда в доме был установлен коллективный счетчик, пенсионерке начали приходиться счета с весьма солидной переплатой.
Фомичева подчеркивает, что, так как в трети квартир в их доме счетчики просто не установлены, теперь она платит еще и разницу между показаниями своих приборов учета и коллективного счетчика, то есть попросту оплачивает коммунальные услуги за своих соседей.
Такая ситуация связана с тем, что зачастую в квартирах без счетчиков проживают незарегистрированные жильцы, а платят они по нормативам, установленным только для официально прописанных граждан.
За таких незарегистрированных жильцов в итоге и платят их добропорядочные соседи, своевременно установившие приборы учета.
Верховный суд иск Фомичевой отклонил, посчитав, что введенная система расчета никак не нарушает права жильцов. В правительстве также подчеркивают, что подобная система перераспределения общедомовых расходов между всеми жильцами, оплачивающими коммунальные услуги по показаниям приборов учета, не противоречит Жилищному кодексу России.
В Санкт-Петербурге общедомовые расходы перераспределяются между жильцами даже в тех домах, где коллективных приборов учета нет. Считается, что на помывку подъезда используется полтонны теплой воды и четверть тонны холодной воды ежемесячно. За все эти якобы израсходованные коммунальные услуги платят владельцы квартир.
