Власти Москвы представили правительству России доработанный законопроект, который существенно упростит процедуру изъятия земель на вновь присоединенных к столице территориях.
Фото: russos
Согласно новому закону Москва сможет получать земельные участки, владельцы которых в течение двух месяцев не подтвердят свои права на них. Подобное урегулирование уже действует в Сочи при строительстве объектов будущей Олимпиады. Министерство юстиции в сентябре отказалось согласовать закон «Об особенностях урегулирования земельных правовых отношений на присоединенной к городу Москве территории и внесении соответствующих изменений в отдельные законодательные акты России».
Данный законопроект был подготовлен властями столицы, чтобы ускорить и упростить изъятие земельных участков под возведение объектов федерального значения. Это необходимо в первую очередь для обеспечения переезда органов государственной власти в Новую Москву.
В октябре были проведены совещания, в ходе которых законопроект был доработан, однако его основные положения, вызвавшие споры, остались неизменны.
Согласно закону, федеральное правительство передаст мэрии столицы права на изъятие, резервирование и оформление земель под строительство различных объектов, имеющих федеральное значение. В законопроекте сказано, что владельцу участка предоставляется два месяца на подтверждение своих прав на землю. Если в течение этого срока собственник не предоставит необходимые документы, а мэрия сама не найдет подтверждения прав владельца, территория просто переходит городу.
На согласование всех условий выкупа земли выделяется три месяца. После окончания данного срока власти Москвы вправе потребовать изъятия через судебные органы.
Министерство юстиции первоначально посчитало, что такой порядок противоречит Гражданскому кодексу, а также нарушает права собственников, данные о которых не включены в Единый государственный реестр прав на недвижимость. Кроме того, Гражданский кодекс подразумевает, что владельца необходимо предупредить о предстоящем изъятии земель за год. Однако после проведения переговоров министерство решило одобрить предложенный московскими властями порядок изъятия участков.
Ведомство назвало новые нормы не противоречащими, а «специальными», принятыми в дополнение к общим стандартам Гражданского кодекса.
Такое правовое урегулирование было применено и во время изъятия земель в Сочи, когда там началось возведение олимпийских объектов. Государственная Дума может принять новый закон еще до конца текущего года. Перечень объектов федерального значения, которые власти намерены построить на территории Новой Москвы, будет подготовлен ко второму чтению документа в парламенте. Согласовать законопроект планируется с Министерством регионального развития, Министерством экономического развития и Министерством финансов.
Дмитрий Песков, пресс-секретарь президента, ранее сообщил, что окончательное решение по поводу переезда чиновников за МКАД пока еще не принято.
Владимир Кожин, управляющий делами президента, напомнил, что в настоящее время рассматриваются два варианта — переезд чиновников на территорию Новой Москвы, а также создание специального «правительственного квартала» в окрестностях Кремля. В таком квартале будут объединены все ключевые министерства, ведомства и администрация президента. Это сократит межведомственные передвижения по столице.
В Кремле считают, что переезд чиновников за МКАД связан с многочисленными технологическими и финансовыми трудностями.
Напомним, что идея создать новый федеральный правительственный центр на территории Новой Москвы принадлежит Дмитрию Медведеву, который в апреле, занимая пост президента России, поручил правительству разработать соответствующее предложение.
