Росстрой выступает за акционирование предприятий жилищно-коммунального комплекса. В материалах федерального агентства, представленного к парламентским слушаниям в Госдуме и посвященным реформированию ЖКХ, отмечается, что потребности на восстановление коммунального сектора и жилищного фонда составляют 2,14 триллиона рублей. При этом объем поступающих в этот сектор экономики инвестициЙ еще крайне незначителен.
В то же время, сфера производства и оказание жилищно-коммунальных услуг с каждым годом становится все более привлекательной для крупных частных компаний, говорится в справке, представленной федеральным агентством.
В Росстрое считают, что при акционировании и разукрупнении предприятий жилищно-коммунального комплекса, на рынок жилищно-коммунального хозяйства придут и частные компании, которые позволят обеспечить приток необходимых инвестиций для восстановления коммунального сектора.
По оценкам агентства, доля федерального бюджетного финансирования ЖКХ к 2010 году сократится до 20% с 42% в текущем году. В то же время, доля частных инвестиций с 2007 по 2010 год должна возрасти с 25% до 65%. В Росстрое также отмечают, что проблема реформирования ЖКХ, а также приток частного капитала во многом затруднен тем, что в настоящее время производственный сектор ЖКХ в основном представлен муниципальными унитарными предприятиями.
Засилье муниципальной административной системы управления ЖКХ препятствует приходу на этот рынок частных предприятий, так как при распределении объемов производства и муниципальных заказов предпочтение со стороны органов власти, как правило, отдается муниципальным предприятиям. Говоря о структуре жилищного фонда по формам собственности, в агентстве отмечают, что сформирован новый слой собственников жилья, ставших социальной базой жилищной реформы. Доля частного жилищного фонда составляет более 74% по сравнению с 33% в 1990 году, доля государственного и муниципального жилья сократилась с 67% до 25%.
Вслед за структурой жилья изменилась и система управления жилищным фондом. За годы реформ в РФ было создано порядка 18,5 тысячи товариществ собственников жилья. На январь текущего года доля многоквартирных домов, собственники помещений которых выбрали способ управления домами, в целом по России составила 20,4%, отмечают в Росстрое.
