Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) ожидает, что до конца нынешнего года ставка по рублевому ипотечному кредиту на приобретение жилья вырастет до двенадцати с половиной процентов годовых. Об этом сегодня заявила Анна Любимцева, которая является руководителем аналитического центра АИЖК.
Владимир Путин поручил соответствующим структурам решить проблемы отечественного жилищно-коммунального комплекса. Данные указания предполагают снижения стоимости жилья и средней стоимости рублевого ипотечного кредита.
Любимцева сказала, что в течение 2012 года уровень ставок может достигнуть в среднем двенадцати с половиной процентов, но при осуществлении базового макроэкономического сценария и отсутствии внешних шоков, в целом, ставки не поднимутся выше докризисных отметок.
Согласно оценкам руководителя аналитического центра АИЖК в конце прошлого года ставка по рублевому кредиту составляла 11,9% годовых, а в начале нынешнего года она несколько выросла и достигла 12% годовых.
Эксперт считает, что рост ставки по ипотечному кредиту обусловлен удорожанием стоимости фондирования — влияние на рынок продолжает оказывать напряженная ситуация на мировых рынках.
В начале нынешнего года повысили ставки восемнадцать самых активных игроков рынка, среди которых «Уралсиб», «Возрождение», «ВТБ24», Номос-банк, Газпромбанк, Абсолют банк и «ДельтаКредит».
Анна Любимцева напомнила о том, что уровень ставок определяют 3 показателя — конкуренция на рынке, уровень рисков и стоимость фондирования.
АИЖК было образовано в 1997 году для развития в стране рынка ипотечного кредитования. Собственником всего пакета акций АИЖК является государство в лице Росимущества.
