Согласно данным исследования Гильдии риелторов Москвы, на сегодняшний день каждый пятый офис столицы расположен на площадях особняков, арендные ставки на которые варьируются от 3 тыс. до 20 тыс. рублей за 1 м2 в год.
Аналитики гильдии отмечают, что среди основных арендаторов особняков числятся западные компании, а также фирмы, которым необходимы отдельно стоящие здания для открытия в них головных офисов.
Эксперт Гильдии риелторов Москвы Елена Перлова сообщила, что аренда особняков для определенных компаний носит своеобразный статусный характер. Она добавила, что некоторым арендаторам важна закрытость, другим — размер арендных ставок.
Примечательно, что стоимость аренды отремонтированных особняков возрастает практически вдвое. Так, если средние ставки на офисы составляют 3-5 тыс. долларов, то после реконструкции цены поднимаются до 7-12 тыс. долларов за 1 м2.
