По данным, представленным в ходе встречи крупнейших консалтинговых компаний с представителями средств массовой информации, в следующем году в столице построят 113 тыс. кв. м офисных площадей класса «В–», 604 тыс. кв. м класса «В+» и 254 тысячи кв. м. класса «А».
В текущем году в Москве было введено 87 тыс. кв. м офисов класса «В–», 232 тыс. кв. м класса «В+» и 327 тыс. кв. м класса «А». Как отмечают эксперты, в настоящее время объем предложения в данной сфере составляет 13,1 млн кв. м. Объем купленных и арендованных помещений к концу 2011 года составил 1,7 млн кв. м, в следующем году эта цифра увеличится до 1,8 млн. Максимальная ставка арендной платы за офисные помещения в последнем квартале 2011 года составила 1200 долларов в год за кв. м. Также в 2011 году было сдано в эксплуатацию порядка 800 тысяч кв. м недвижимости под офисы (это на 17,5% меньше, чем в прошлом году).
1,3 млн кв. м было куплено и арендовано в Москве с начала текущего года (это на 30% больше чем в прошлом году). Основными покупателями и арендаторами офисов стали финансовые организации, фармацевтические компании, IT-фирмы и производители товаров народного потребления.
К началу декабря арендные ставки в бизнес-центрах класса «А» составили 800 долларов за кв. м (это на 26% больше чем в начале года). В классе «В» эта сумма составила 410 долларов.
В 2013 году эксперты прогнозируют дефицит офисных помещений. Это будет связано с запретом строительства в границах Третьего транспортного кольца, а также рядом других событий, намеченных на 2013 год.
