Только по программе «Доступное жилье» Калининград за два года должен ввести в строй не менее 440 тысяч квадратных метров жилья. На недавнем специальном совещании в мэрии, посвящённом этому вопросу, подобные темпы строительства назывались сумасшедшими, но выполнимыми.
Треть от этих запланированных квадрометров приходится на чистое поле. То есть на юго-восточный район города. Задачка эта предлагается для решения и властям всех уровней, и, разумеется, строителям-предпринимателям.
Сергей Бучельников, министр ЖКХ и строительства Правительства Калининградской области: «Область помогает инвесторам, субсидируя процентную ставку под кредиты. Что снижает стоимость этих денег. Это одна из государственных гарантий».
Леонид Плитман, заслуженный строитель РФ: «Самые дешевые площадки «Сельма» почему? Проложены сети, теплотрассы, также в Балтийском районе, там сети, но они сегодня на пределе. Если нет сетей, то будут баснословные цены. Мы считали 25 га на Емельянова, у нас была хорошая площадь, но был вопрос с коллектором, чтобы его построить, нужно 300 тыс. долларов, это одно, кроме того, вопрос с энергетиками - стоимость вырастет до 1,5 тыс., мы такое жилье просто не сможем продать».
Юрий Савенко, мэр Калининграда: «Вопросов несколько возникает. Инженерная подготовка получается здесь очень дорогой. Где брать эти средства?»
В муниципальном фонде развития инженерной инфраструктуры сейчас – более 26 миллионов рублей. При всей казалось бы внушительности этой суммы она – капля в море. У строителей остается только путь банковских кредитов, что стоимость жилья, понятное дело, не уменьшает. Так что основные надежды у строителей и муниципалов адресованы областному и федеральному Правительствам. Которые, надо сказать, сегодня эту проблему понимают.
Но есть еще один фактор – позиция глав муниципальных образований. Губернатор определил свою позицию: там, где главы самоустранятся от участия в программе «Доступное жилье», - все профинансировать из областного бюджета. Но потом на эту сумму уменьшить трансферт из областного бюджета. То есть уменьшить те деньги, которыми областной бюджет помогает муниципалам. Кстати, строительство жилья – мандат, то есть обязанность муниципалов.
Подробно о проблемах жилищного строительства в регионе – в программе «СОБЫТИЯ НЕДЕЛИ» c ВЛАДИМИРОМ ШАРОНОВЫМ от 10 февраля.
Когда жилье станет действительно доступным?
Новости по теме
В Калининграде вручали ключи новоселам
Россиянам обещают 25 млн «квадратов» доступного жильяОбъемы строительства в МО падают
К концу года в Калуге планируется сдать 117 тысяч квадратных метров жилья
В Калужской области построят новый молодежный поселок
Южноуральские власти считают, что отказ от земельных аукционов сделает жилье доступнее
