Контроль за качеством строящихся объектов в России будет усилен. Премьер-министр Михаил Фрадков утвердил необходимые для этого «Правила установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности».
Документом определены два главных контролирующих ведомства. Объекты военной инфраструктуры закреплены за Минобороны, а остальные – за Ростехнадзором. К ведению гражданского федерального органа отнесены, например, объекты атомной энергетики, опасные производства, линии связи, а также новостройки, попадающие в разряд «сложные и уникальные объекты».
Появление такого документа связано с участившимися случаями крушения на стройплощадках. Общественные объединения строителей России уже неоднократно высказывались за ужесточение контроля на стройплощадках и проведение проверок всех новостроек последних 10 лет, чтобы выявить здания и сооружения, построенные с нарушением технологий в тот период, когда нормативно-законодательная база, а соответственно, и контроль за выполнением всего цикла строительных работ были недостаточными.
Хотя, как утверждают эксперты, качество работы застройщиков гораздо больше зависит от человеческого фактора, нежели от регламентов и распоряжений. Тем более что некоторые пункты правил уже вызвали неоднозначную оценку.
«В постановлении, например, говорится о том, что поводом для формирования технической комиссии является заявление физического или юридического лица о причинении вреда, – говорит пресс-секретарь агентства недвижимости «Домострой» Инна Будникова. – Однако никакие взыскания за заведомо ложные заявления не оговорены. И этот пункт может стать еще одним способом административного и финансового давления на строительные организации для недобросовестных сотрудников надзорного органа».
Кроме того, участникам рынка не ясно, каким образом будет обеспечено «беспристрастное рассмотрение причинения вреда имуществу или здоровью». В документе не уточняется, как и кем будет определяться размер причиненного ущерба.
Сомневаются эксперты и в том, что у контролирующих органов хватит административных и кадровых ресурсов для эффективной проверки качества строительства. В Минобороне и Ростехнадзоре успокаивают, что заниматься строительным надзором здесь начали еще в феврале 2006 года, так что больших затрат людских ресурсов новые правила не потребуют. «В технические комиссии, призванные заниматься разбором ситуаций, мы будем приглашать квалифицированных специалистов из различных ведомств», – уточнил пресс-секретарь руководителя Ростехнадзора Евгений Аношин.
За новостройками присмотрят
Новости по теме
В РФ хотят узаконить строительство частных домов на с/х землях
Путин подписал закон о сокращении сроков строительства жилья
Госдума запретит строить в центре Москвы и Петербурга
Власти Москвы намерены контролировать процесс строительства коттеджей
Правительство изменит схему размещения госзаказов в строительной сфере
Застройщики смогут начинать работы до получения разрешения
