Министерство регионального развития подготовило поправки в Градостроительный кодекс, которые позволят значительно ускорить процесс строительства зданий. В частности, девелоперы смогут приступать к подготовительным работам еще до получения официального разрешения на возведение.
Юлия Хасынова, руководитель организационно-правового управления Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), отметила, что перечень таких подготовительных работ будет установлен правительством.
В этот список, по мнению Хасыновой, могут войти строительство заборов вокруг будущей стройплощадки, проведение временных дорог, завоз оборудования, строительство временных сооружений, в частности, бытовок, отвод воды, подведение временных коммуникаций, укладка рельсов для кранов, а также очистка территории.
В настоящее время даже для начала проектирования застройщик обязан получить официальное разрешение. Ведение любых работ без данного документа невозможно. По словам Александра Левченко, председателя столичного городского отделения «Деловой России», даже если без ордера можно будет просто поставить забор и расчистить территорию стройплощадки, это позволит ощутимо сократить сроки возведения.
Многие застройщики уже сегодня начинают подготовительные работы на строительной площадке до получения разрешения, действуя на свой страх и риск. Эксперты отмечают, что случаи с отказом в разрешении на строительство — редкость, поэтому ничего вызывающего в начале подготовительных работ до получения ордера нет.
