Российское правительство утвердило новые правила предоставления коммунальных услуг жителям многоквартирных домов, часть из которых не только не облегчает жизнь гражданам, а наоборот — осложняет.
Теперь наниматель или собственник жилья обязан отдельно платить за индивидуальное потребление и за общедомовые потребности. Минрегионразвития и местные власти в течение 5 месяцев должны утвердить новые нормативы, отделив индивидуальные нужды от общедомовых.
Расчет индивидуальных нужд будет производиться на основании показаний поквартирных счетчиков (в случае отсутствия индивидуального счетчика — по нормативам), а вот расчет общедомовых нужд — на основании разницы между суммой потребленных ресурсов всеми собственниками жилья и объемом, потраченным на общедомовые нужды, пропорционально площади занимаемых помещений. При отсутствии общедомовых счетчиков за основу берут норматив. Размер платы за общедомовые нужды в платежном документе выносится отдельной строкой.
По мнению экспертов, подобный порядок расчета имеет ряд недостатков. В частности, гражданин, указавший неточные показания счетчиков, изменит размер платы за общедомовые услуги для всех жителей многоквартирного дома. После того, как ошибку обнаружат, необходимо будет пересчитывать размер платы для всех жильцов.
Отключать от электричества и водоснабжения должников начнут спустя 3 месяца после последнего платежа.
Однако отключить могут и через месяц, поскольку основанием для вынесения предупреждения является накопление сумму 3 месячных платежей. К примеру, семью из 3 человек, месячный размер платы которой за свет равен 3-месячным нормативам, электричества лишат в случае, если они задержат платеж хотя бы на месяц.
Согласно новым правилам предоставления коммунальных услуг, перерасчет платы за отопление, производимый в конце года, отменен.
А вот платить за ЖКХ услуги собственники или наниматели жилья, уезжающие более чем на 5 дней, будут по-новому. Так, придется платить за отопление и общедомовые нужды, а чтобы сэкономить на водоснабжении коммунальщикам нужно предоставить больше подтверждающих документов.
