Стоимость аренды на обычном рынке в Москве гораздо выше, чем в супер- и гипермаркетах в торговых центрах, сообщил журналистам в четверг ведущий аналитик компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko Денис Соколов.
«Многие люди до сих пор думают, что на традиционных рынках продовольственная продукция будет стоить существенно дешевле, чем в супермаркетах, потому что стоимость аренды торговых мест там ниже, однако на самом деле это не так», - заявил Д.Соколов.
По данным Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko, на традиционных рынках ставки аренды в пересчете на доллары США составляют около $2 тыс. – 2,5 тыс. за кв. м в год. При этом цена аренды одного кв. метра в торговых центрах для гипер- и супермаркетов колеблется на уровне $100 - 250, для магазинов бытовой техники - $180 - 350, для развлекательных комплексов - $100 - 250.
Супер- и гипермаркеты также отличает намного более эффективное использование арендных площадей, отметил Д.Соколов. Согласно представленной Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko информации, доля централизованных торговых точек - супер- и гипермаркетов - на продовольственном рынке столицы постепенно растет, несмотря на то, что доля Москвы в общем объеме розничных продаж всей России по сравнению с 2000 годом снизилась в 2006 году до 22%.
«В III квартале этого года доля продовольственной розницы в столице выросла до 43%, по сравнению с 41% в 2002 году», - уточнил Д.Соколов. По сведениям его компании, оборот розничной торговли в Москве в августе этого года составил $5,38 млн. «С 2001 года эта цифра увеличилась на 127%», - заключил эксперт.
В Москве аренда помещения на обычном рынке обходится дороже, чем в супермаркете
Новости по теме
Московский рынок аренды постепенно "белеет"
В Москве обсудят особенности аренды коммерческой недвижимости
Власти Москвы считают возможным получение ТСЖ платы за аренду помещений в жилых домах
Рынок аренды квартир эконом-класса в Москве стал рублевым
Ставки аренды офисов в Москве уступают лишь лондонским
Арендаторов земли в Подмосковье уравняют в правах
