Власти Москвы намерены запретить строить на территории Третьего транспортного кольца не только офисы и торговые центры, но и объекты жилой недвижимости.
По словам девелоперов, реализующих проекты в Москве, сейчас столичные власти занимаются разработкой постановления, согласно которому строить новые жилые дома в пределах Третьего транспортного кольца будет невозможно. Однако некоторые участники рынка недвижимости заявляют, что запрет на строительство коснется лишь тех территорий, на которых еще ничего не построено.
Источник в стройкомплексе столицы отметил, что в процессе обсуждения данной идеи чиновники пришли к мнению, что строительство можно будет продолжать в кварталах, отведенных под реконструкцию.
Источник добавил, что власти Москвы не собираются отказываться от городской застройки, поскольку это снизит сборы в бюджет города. Он сообщил, что девелоперам предложат под жилищную застройку территории, расположенные на расстоянии 15-20 км от МКАД.
На начало 2011 г. жилой фонд Москвы равнялся 215,4 млн. м2.
В 2010 г. в столице построили 1,77 млн. м2 жилья, что на треть меньше, чем в 2009 г. и почти наполовину меньше, чем в 2009 г. В текущем году правительство Москвы рассчитывает возвести порядка 2 млн. м2 жилой недвижимости, выручив от инвестиционных контрактов 4 млрд. рублей.
Однако в генплане развития Москвы говорится, что до 2025 г. в столице построят 100 млн. м2 жилья. По словам главного московского архитектора Александра Кузьмина, достичь таких показателей невозможно, максимум на что можно рассчитывать — 50 млн. м2.
Жилищное строительство в пределах Третьего транспортного кольца сейчас проходит на территории промзон. По мнению девелоперов, скоро и этому придет конец, ведь власти намерены усложнить процесс внесения изменений в градостроительный план земельного участка.
