Группа «Базовый элемент» Олега Дерипаски реализует проект застройки участка площадью 12 гектаров на улице Кульнева, около пересечения Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца. Здесь, на территории завода имени Казакова, должен появиться жилой квартал.
51% акций завода компания Дерипаски «Альтиус Девелопмент», входящая в группу «Базовый элемент», приобрела еще в 2006 году. Первоначально строительство жилого квартала «Многофункциональный комплекс Казакова» группа планировала осуществлять совместно с Mirax Group Сергея Полонского.
На территории завода планировалось возвести жилые корпуса и офисно-торговый комплекс общей площадью 580 тысяч квадратных метров. Однако реализацию проекта пришлось отложить из-за финансового кризиса 2008 года. В настоящее время проект полностью контролирует группа «Базовый элемент», которая выкупила долю Полонского.
В конце 2013 года Градостроительно-земельная комиссия столицы наконец-то одобрила проект застройки территории завода имени Казакова. В Москомархитектуре отметили, что предельная плотность застройки составит 30 тысяч квадратных метров на один гектар. В целом на данном участке будет построено 361,2 тысячи «квадратов» жилых и коммерческих объектов. Инвесторов также обязали построить школу, физкультурно-оздоровительный комплекс и детский сад. Общая стоимость проекта составит 740 миллионов долларов.
