Рынок жилой недвижимости Подмосковья войдет в состояние стабильности к концу 2006 года. Такое мнение высказали в аналитическом центре компании «МИЭЛЬ-Недвижимость».
По данным аналитиков «МИЭЛЬ», средняя цена квадратного метра на первичном рынке Московской области в сентябре 2006 года выросла на 3,4% и составила $ 1681. Количество предложений увеличилось на 1,6%. На сегодняшний день количество объектов составляет 370 новостроек.
«Хотя темпы ежемесячного прироста по-прежнему далеки от нормы, характерной для стабильного рынка недвижимости, увеличение объема предложения свидетельствует об адаптации застройщиков к новым правилам ведения бизнеса и о тенденции к восстановлению объемов строительства», - отмечают эксперты компании.
По их мнению, в таких условиях выход первичного рынка Подмосковья из состояния ажиотажного роста будет более медленным, чем в Москве. Однако ситуацию осложняет то обстоятельство, что спрос на малогабаритное жилье эконом-класса – самый ходовой товар на рынке жилья Подмосковья – усиливается за счет московских покупателей, выдавленных с московского рынка жилья высокими темпами ценового прироста. А достаточно значительная доля инвестиционно-спекулятивных покупок способствует сохранению потребительского спроса.
«Совокупность всех вышеперечисленных факторов поддержит спрос и замедлит темп выхода рынка в состояние стабильности примерно на 2-3 месяца, то есть до конца текущего года», - говорят аналитики.
Рынок жилой недвижимости Подмосковья войдет в состояние стабильности к концу года
Новости по теме
Рынок вторичной недвижимости Московского региона входит в фазу стабилизации
В Москве и Подмосковье вырос спрос на новостройки
Стоимость жилья на вторичном рынке снизилась
Рынок захлестнула волна предложений низкокачественных квартир
Благодаря кризису московские власти скупят земельные участки по минимальной цене
Риелторы составили рейтинг самых дешевых и самых дорогих квартир
