В 2007 году в Строгино будет сдан в эксплуатацию административно-складской комплекс площадью 24,3 тыс. кв. метров, сообщил источник в городской администрации.
Функции инвестора строительства возложены на ООО "МАНФС Зенит-Интер". Для возведения административно-складского комплекса инвестору выделена территория общей площадью 0,62 га в промзоне "Строгино" (проезд N607). Участок был предоставлен в порядке компенсации за освобождаемый земельный участок, расположенный по адресу: ул. 2-я Лыковская, вл. 63, корп. 4.
Земельный участок на ул. 2-я Лыковская общей площадью 1,43 га предоставлен компании "Метро Кэш энд Керри" под строительство многофункционального торгового комплекса. Общая площадь комплекса в промзоне "Строгино" составит 24,3 тыс. кв. метров, в том числе 7,4 тыс. кв. метров - подземная часть.
Эксперты Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko отмечают, что сейчас "на рынке очень востребованы складские помещения небольшой площади". "Если в комплексе будут сдаваться помещения площадью до 3 тыс. кв. метров, то к ним проявят активный интерес, прежде всего, небольшие ритейлеры, интернет-магазины, компании, занимающиеся доставкой грузов по принципу "от двери до двери", - добавили в C&W S&R.
"Традиционно складские помещения, расположенные в Москве пользуются спросом у компаний, нацеленных на дистрибуцию своих товаров непосредственно в черте города", - говорит директор отдела складской, индустриальной недвижимости, земли Knight Frank Алексей Новиков. По его мнению, в этом проекте "часть площадей имеет смысл отдать под офисы, часть - под склады". "Такой формат достаточно удобен для арендаторов, которые помимо складских помещений, могут организовать в комплексе бэк-офисы своих компаний", - добавил он.
Консультант отдела складских и производственных помещений CB Richard Ellis Noble Gibbons Боб Обри указывает, что "объем предложения значительно повысился" в связи с выходом на рынок ряда новых проектов общей площадью более 300 тыс. кв. метров. "Но большинство новых проектов, выходящих на рынок, смогут предложить свои площади арендаторам не ранее 2007 - 2008 года, - говорит он. - Поэтому возросший спрос со стороны арендаторов, начавших свой поиск помещений в начале года, и новых компаний, заинтересованных в складских помещениях, стимулируют рост предложений".
У арендаторов повысился спрос на складские помещения
Новости по теме
В Москве аренда помещения на обычном рынке обходится дороже, чем в супермаркете
Московский рынок аренды постепенно "белеет"
В Петербурге будет создан арендный жилой фонд
В Москве обсудят особенности аренды коммерческой недвижимости
Власти Москвы считают возможным получение ТСЖ платы за аренду помещений в жилых домах
Рынок аренды квартир эконом-класса в Москве стал рублевым
