Многих экспертов и обычных граждан волнует вопрос, что будет с ценами на недвижимость. Ранее ожидалось, что с наступлением осени произойдет скачок в росте цен. Однако ожидания оказались напрасными. Цены остались на прежнем уровне.
Специалисты считают, что рост цен может произойти, если возникнет дефицит жилья. Это возможно при сокращении объемов строительства. Данная тенденция имеет место, так как многие новостройки сейчас заморожены.
Так же на рост цен может повлиять инфляция, которая к концу году, скорее всего, будет выше ожидаемой. Рост цен на недвижимость может достичь 20% .
Неизменно увеличивается стоимость квадратного метра жилья эконом — класса. Жилье стоимостью в 100 тыс. за квадратный метр в Москве и 50 тыс. в Подмосковье пользуется большим спросом у покупателей. Количество предлагаемых квартир такого уровня ограничено, поэтому цены будут продолжать расти.
С началом осени вырос покупательский спрос на жилье на 40%, рынок недвижимости оживился, поэтому ожидается дальнейший прирост цен.
Это не относится к жилью бизнес — класса и к вторичному рынку недвижимости. Здесь наблюдается застой. Чтобы стимулировать покупателей, застройщики предлагают скидки на жилье в почти готовых домах до 22%.
Таким образом, ситуация на рынке недвижимости достаточно нетипичная. Экономное жилье в новых домах планомерно дорожает, цены на жилье бизнес — класса стабильны, а вот цены на рынке вторичной недвижимости могут даже пойти вниз.