Регионы России планируют развить ипотеку с Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Пресс-служба волгоградской мэрии сообщила, что недавно в горадминистрации прошло заседание по развитию ипотечных кредитов, на нем дискутировали насчет перспектив участия г. Волгограда в программе АИЖК по стимулированию программ кредитования банками возведения жилья по доступным для населения ценам.
Программа в основном ориентирована, как сообщили в пресс-службе мери Волгограда, на функционирование банков, которым невыгодно предоставлять кредиты застройщикам. Механизм, который был предложен участникам программы, предоставляет гарантию банкам, что жилье, которое построено за 2 года, продадут, кредит будет погашен, и банкам будет обеспечен доступ к средствам АИЖК. За тот же период застройщик обязан реализовать жилье.
Если это не произойдет, ему на помощь придет еще 1 участник данной программы — гарант сбыта, приобретающий не купленные квартиры, получая ипотеку на эти цели от банка. Гарант сбыта построенного, но не реализованного жилья — спец. участник программы, к примеру, ипотечная компания Волгоградской об-ти при поддержке администрации. В таком случае жилье, которое не было приобретено, может использоваться региональными администрациями для исполнения соцпрограмм: обеспечения военнослужащих, льготных категорий населения, ученых, молодых семей жильем, переселение из жилого фонда, находящегося в аварийном состоянии и т.п.
В мэрии рассказали, что эта программа отлично себя зарекомендовала в Саратовской и других областях, где после начала ее реализации увеличились объемы жилстроительства.
