Итоги августа на рынке аренды: на фоне активного спроса объем предложения снизился, а ставки возросли.
В последний месяц лета 2010 года потенциальный спрос на найм как столичного, так и подмосковного жилья увеличился на 10%. Объем предложения при этом относительно июля сократился на 10-12%, и почти на 15% в Подмосковье. Такую информацию предоставил Отдел консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».
Согласно исследованию экспертов агентства собственники квартир на фоне возрастающей активности потенциальных нанимателей повысили арендную плату. Средняя стоимость найма, как подсчитали в компании «Азбука Жилья», в Москве в августе увеличилась на 2,8% и составила 67,6 тыс. руб./ месяц. В Московской области относительно июля зафиксирован прирост на 3,9%: в настоящее время квартиру здесь в среднем можно арендовать за 23,6 тыс. руб./ месяц.
«Максимальным спросом традиционно пользовались наиболее доступные по ценовым показателям квартиры эконом и комфорт классов. Основной пул арендаторов в этот период формируют прибывающие в столицу иногородние наемные работники и студенты столичных ВУЗов» — комментирует ситуацию Артём Ржавский, руководитель Отдела консалтинга аналитики компании «Азбука Жилья».
По мнению экспертов АН «Азбука Жилья», в целом в завершившемся августе на рынке аренды Москвы и Московской области проявились тенденции, характерные для начала периода деловой активности: рост спроса, сокращение на этом фоне предложения и повышение арендных ставок.
