Новым лидером по стоимости застройки признаны Цюрих и Женева в Швейцарии, согласно проведенным исследованиям консалтинговой компанией EC Harris.
В 2009 году самой дорогой страной для застройщиков была Дания, которая была вынуждена привлекать иностранных девелоперов, и это полностью нивелировала наличие в стране относительно дешевых строительных материалов.
Лидерство Швейцарии, по мнению экспертов, вызвано стремительным ростом цен на жилую и коммерческую недвижимость, что в свою очередь спровоцировало резкий подъем отрасли и как следствие увеличение спроса, как на строительные материалы, так и на рабочую силу. Рынок труда и строительных материалов отреагировал моментально и темпы роста цен, на этих рынках, уже опережают темпы роста стоимости недвижимости.
Но такие тенденции свойственны только Швейцарии, в Великобритании этот показатель наоборот неуклонно снижается. При этом уже сегодня строительство зданий в Великобритании для застройщика обойдется на 60% дешевле, чем в Швейцарии. Эксперты отмечают, что в дальнейшем стоимость застройки в Великобритании будет и дальше иметь негативный тренд.
Также отмечено, что разрыв между европейскими странами и развивающимися, такими как Индия и Китай, сохранился на прежнем уровне. Возведения здания в этих странах обойдется застройщику в два раза дешевле, чем в среднем по Европе. Главными факторами такой диспропорции остаются наличие, в развивающихся странах, дешевой рабочей силы.
