Не смотря на разно плановость новостей с мировых рынков финансов и недвижимости, российские рынки готовятся к новому росту цен. В отличие от более ранних заявлений о восстановлении рынка нынешние предположения имеют реальную основу.
Об этом свидетельствует одновременно ряд факторов первое начало активного ипотечного кредитования, к примеру, пол года назад такие продукты предлагали лишь некоторые банки, сейчас о восстановлении кредитных программ заявляют практически все крупные и средние финансовые учреждения.
Второе резкое снижение ставок по таким продуктам, так по данным российского брокера "Фосборн Хоум"средняя ставка в долларах находиться на уровне 9 процентов, по рублям на уровне 11,25 процентов, к этому можно добавить смягчение условия получения кредитов банковскими учреждениями, такие тенденции нашли подтверждения и в индикаторах ЦБ России.
Третий фактор это фактическое начало реализации ряда государственных программ по поддержанию, как ипотечного кредитования, так и приобретения жилья льготным категориям населения.
Совокупность таких фактов дает возможность прогнозировать рост спроса в течении ближайших двух — трех месяцев, по окончанию сезона отпусков, но следуя прогнозам рынок начал плавный подъем цен уже сегодня. Так рынок московской недвижимости, демонстрируя небольшую динамику роста, по итогам первого полугодия 2010 года вырос на 16%. Аналогичная ситуация складывается и по остальным регионам России незначительный рост приводит к увеличению цены от 8 — 18 %. Большинство участников рынка с большим нетерпением ждут начало нового строительного бума, если не помешает Китай.
