Президент РФ Дмитрий Медведев уверен, что российские банки продолжат снижение ставок по ипотечным кредитам.
Как свидетельствуют обнародованные в четверг аналитические материалы брокерской компании "Кредитмарт", за год среднерыночная ставка по ипотечным кредитам в рублях снизилась на 3,4 процентного пункта и сейчас составляет 16,52%. По долларовым кредитам снижение средней ставки составило 1,99 процентного пункта — до 13,45%.
"Я уверен, что ипотечная ставка снизится, должно стать чуть-чуть спокойнее", — сказал Медведев в пятницу в ходе встречи с представителями малого и среднего бизнеса Еврейской автономной области в Биробиджане.
Вопрос об ипотечной ставке во время встречи с президентом был поднят одним из местных бизнесменов, представляющим строительный сектор.
В то же время глава государства отметил, что ставка по ипотеке связана с ситуацией на рынке. "Тот, кто говорит, что снизит ставку в отрыве от экономической ситуации, тот обманывает, — кто бы это ни был. Ипотекой занимаюсь достаточно давно на федеральном уровне, еще в правительстве работал", — сказал президент.
Несколько лет назад ипотечная ставка снижалась, но потом "кризис естественно все испортил".
"Сейчас ситуация уникальная с точки зрения экономического восприятия. Ставка рефинансирования самая низкая в истории современной России — никогда ниже не было — а ипотечная ставка выше. Почему? Потому что это банковская маржа, она включает сюда те вещи, которые банки считают правильным проецировать на экономику", — сказал глава государства.
"И знаете, мне очень трудно в них кидать камень, потому что, конечно, банки — это жирные коты, они зарабатывают больше, чем малые и средние предприятия, но они тоже не изолированы от мировой ситуации. Они смотрят, что происходит в мире, что происходит в Америке, и начинают гадать на кофейной гуще, в какой момент может произойти финансовый коллапс", — отметил он.
Государство пытается влиять на банки, но "делать это нужно не в тупую", отметил Медведев. Он подчеркнул, что невозможно в директивном порядке заставить Сбербанк или какой-нибудь региональный банк снизить ипотечную ставку.
"Они это сделают, а потом будут стараться это обходить каким-то образом", — сказал глава государства.
