Проблемы рынка жилья в США останутся позади к 2011 году. Об этом в своем письме к акционерам Berkshire Hathaway сообщил «дядюшка Скрудж» из Омахи — американский миллиардер Уоррен Баффет.
Как пишет западная пресса, по мнению Баффета, цены на недвижимость будут намного ниже, чем докризисные, но каждый продавец или арендодатель, пострадавший за последние 2 года, найдет своего покупателя.
Баффет говорит, что несколько лет назад многие восприняли высокий объем строительства, достигавший 2 млн. домов в год, как хорошую новость. Но уровень спроса не превышал 1,2 млн.!
Резкий спад на рынке жилой недвижимости привел к тому, что суммы, которые многие домовладельцы должны выплачивать по ипотечным кредитам, оказались выше, чем стоимость их домов. А рекордное количество лишений прав собственности по ипотеке привело к избытку непроданной недвижимости. Соответственно упали и объемы строительства.
Хотя Уоррен Баффет носит маску простецкого дядюшки, его интуиция и железная логика, а также весомый багаж знаний и большая сила воли не только привели его на финансовый Олимп, но и заставляют бизнесменов всего мира прислушиваться к его словам.
Недаром этот человек возглавил рейтинг самых успешных руководителей по версии The Forbes и попал в ТОР-5 рейтинга самых влиятельных миллиардеров современности.
