За 1,5 года аренда офисной недвижимости подешевела в украинской столице на 60%.
По данным Jones Lang LaSalle, экономический спад привел к увеличению доли свободных площадей до 21% в III квартале 2009 года. В то же время во втором полугодии оживился спрос со стороны арендаторов, стремившихся к переезду в более престижные здания. На сегодняшний день эксперты констатируют стабилизацию арендных ставок в торговом секторе коммерческой недвижимости Киева.
На 2010 год прогнозируется ввод в эксплуатацию 94 тыс. кв. м новых торговых площадей. Среди планируемых к открытию торговых центров II фаза ТРЦ Sky Mall — 45 тыс. кв. м, ТРЦ «Эспланада» — 33 тыс. кв. м и ТРЦ Rainbow — 15,8 тыс. кв. м.
Вакантность в складском секторе столицы Украины достигла 26% в IV квартале 2009 года. Максимальная арендная ставка снизилась до $90 в IV квартале 2009 года против $150 за кв. м в год в III кв. 2008 года. Здесь JLL ожидают дальнейшего увеличения доли свободных площадей и снижения арендных ставок.
