Экономический кризис и беспорядки в стране не привели к резкому снижению цен на недвижимость в Греции, несмотря на ожидания многих аналитиков.
Согласно статистическим данным, нынешние цены на жилую недвижимость в Греции варьируются от 50 тысяч евро (для малогабаритных квартир) до 1 млн. евро (для вилл, расположенных на побережье), сообщает realestatechannel.com.
По словам экспертов, кризис не оказывает существенного влияния на динамику цен на жилую недвижимость в Греции, которые понизились только на 5%.
Однако, как правило, окончательная стоимость приобретенной недвижимости оказывается на 10-15% выше установленной продавцом.
На сегодняшний день иностранцы, приобретая недвижимость в Греции, могут столкнуться с определенными проблемами из-за строгих норм местного законодательства, регулирующего процедуру приобретения недвижимости гражданами стран, не входящих в ЕС.
Кроме того в Греции установлен сравнительно высокий налог на передачу права собственности, который составляет 9-11% от кадастровой стоимости недвижимости, а также нередки случаи строительства жилья в нарушение кадастровых планов.
Тем не менее, в настоящее время греческие власти активно содействуют продвижению внутреннего рынка недвижимости путем предоставления иностранным покупателям недвижимости долгосрочных кредитов (до 35 лет) по низким процентным ставкам.
