Генеральный директор ипотечной компании Freddie Mac Чарльз Холдеман заявил прессе, что американский рынок жилой недвижимости достиг дна.
При этом специалист предупреждает, что ситуация, сложившаяся на данный момент, может еще измениться — к худшему. Это случится, если отчужденное у многочисленных ипотечных должников жилье будет выброшено на рынок с большими скидками.
Холдеман предполагает, что в течение года процентные ставки по жилищным займам будут колебаться на уровне 5-6%, и это будет одной из гарантий скорого оздоровления рынка.
Статистические данные рынка жилой недвижимости США за последние несколько месяцев отличаются неоднозначностью, а порой и противоречивостью. Поэтому американские аналитики, не особо полагаясь на текущие показатели объема продаж и уровня цен, делать далеко идущие выводы не спешат. Тем более что власти страны недавно объявили о возможном возобновлении программы помощи покупателям первого жилья, срок действия которой закончился 30 ноября 2009 года.
P.S. Американские компании Freddie Mac и Fannie Mae — это те самые ипотечные колоссы, из-за беспрецедентного количества ипотечных сделок которых американский рынок жилья раздулся до нереальных размеров и рухнул, потянув за собой всю финансовую систему страны.
