По расчетам консалтинговой компании RRG, уже имеющихся в Москве вакантных офисных площадей, предлагаемых в аренду, хватит на 1,5-2 года.
Как отмечается в отчете компании, на открытом рынке в ноябре экспонировалось около 1,7 млн кв. м офисов, а общий объем свободных площадей в офисном сегменте, по оценке аналитиков RRG, достигает 3,5-4 млн кв. м. «Таким образом, при сохранении осенних темпов поглощения офисов всех классов на уровне 300-350 тыс. кв. м в квартал, чтобы достигнуть приемлемого для сбалансированного рынка уровня вакантных площадей, понадобится 1,5-2 года», — приводятся в отчете слова генерального директора компании Дениса Колокольникова.
Количество предложений офисов и их общая площадь снизились в ноябре соответственно на 9% и 15% соответственно.
Средняя стоимость аренды офисов в центре Москвы в ноябре упала в долларах на 1% до $633 за 1 кв. м в год, а за пределами Садового кольца выросла на 3% — до $436 за 1 кв. м в год. Аналитики компании отмечают сокращение разницы между ставками на аренду офисов в центре и за пределами Садового кольца. В ноябре она снизилась до 50-55% с докризисных 70-80%, пишет РИА «Новости».
