Московский рынок недвижимости в последние месяцы начал демонстрировать признаки оживления.
К такому выводу пришли аналитики компании Jones Lang LaSalle. Как отмечается в исследовании, с 3 квартала 2008 года спрос на офисные площади в Москве резко снизился, что привело к росту доли пустующих помещений и снижению арендных ставок. Однако в последние месяцы наблюдается восстановление спроса и стабилизация арендных ставок.
Для торгового сегмента текущий год отмечен рекордно высоким объемом ввода площадей в Москве. Наряду со слабеющим спросом, это привело к росту доли свободных площадей и оказало давление на арендные ставки, говорят эксперты.
На складском рынке до середины года наблюдалась резкая коррекция, выраженная в росте доли свободных площадей и снижении ставок аренды. Однако в 3 квартале наметились признаки стабилизации.
Что касается рынка гостиничных услуг Москвы, то по мнению аналитиков он также демонстрирует первые признаки оживления через год после начала кризиса в России, повлекшего за собой масштабную ценовую коррекцию.
По словам Владимира Пантюшина, директора по России и СНГ отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle, спрос на рынках недвижимости продолжает следовать за общеэкономическим трендом. «Мы считаем, что ситуация продолжит улучшаться и в следующем году. Однако риск внезапного ухудшения по-прежнему остается высоким, в первую очередь на макроуровне», — считает эксперт.
Недвижимость зашевелилась
Новости по теме
Продажа зданий госорганов в Москве способна обрушить рынок
Продажи элитной жилой недвижимости в Москве могут сократиться на треть
Налоги на торговые центры в Москве вырастут более чем в 3 раза
В следующем году в Москве будет построено рекордное количество складов
Подмосковье снова стало лидером по объемам строительства жилья в России
Апартаменты в Москве поднялись в цене на 8,3% — до 302,7 тысячи рублей за «квадрат»
