Консалтинговая компания Knight Frank обнародовала результаты исследования, согласно которым в 2014 году налоги на московские торговые центры увеличатся как минимум в 3 раза.
Причиной такого повышения налогового бремени на владельцев торговой недвижимости в столице станет переход на новую систему начисления обязательных платежей — с балансовой на кадастровую стоимость объектов.
На основе данных Росреестра, консалтинговая компания подсчитала, что, например, налог на ТЦ «Европейский» вырастет с 34 до 342 миллионов рублей, на «Золотой Вавилон Ростокино» — с 69 до 291 миллиона рублей, «Метрополис» — с 40 до 160 миллионов рублей, ТЦ «Атриум» — с 36,6 до 258 миллионов рублей.
Планируется, что в 2014 году ставка налога на торговую недвижимость в столице останется на уровне 1,2%, в 2016 году увеличится до 1,5%, а уже в 2018 году достигнет 2% от кадастровой стоимости объекта. Сегодня в Москве расположены 1842 объекта недвижимости, налог на которые с 2014 года будет рассчитываться на основе стоимости, указанной в кадастре. Общая площадь таких объектов в столице превышает 33 миллиона квадратных метров.
Налоговые ставки в столице будут ощутимо выше показателей других регионов, где в 2014 году ставка налога на недвижимость не превысит 1%. Максим Решетников, глава департамента экономической политики и развития Москвы, ранее заявил, что благодаря увеличению налога на недвижимость город получит дополнительно от 15 до 17 миллиардов рублей.
