Проект строительства высотного жилого комплекса «Нового кольца Москвы» в проезде Серебрякова одобрен столичным мэром Юрием Лужковым, сообщил генеральный директор ОАО «Новое кольцо Москвы» (НКМ) Валерий Жилов.
По его словам, автором проекта является совместное российско-американское предприятие «Международный центр высотного строительства», созданного на базе ГУП «Моспроект-2» и архитектурного бюро «Фрэнк Уильямс и партнеры».
В проезде Серебрякова, вл. 11-13 предполагается построить жилой комплекс из трех высоток - одна 45-этажная и две - по 35 этажей. Общая площадь зданий составит 150 тыс. кв. метров, из которых 24 тыс. кв. метров - торговые площади, 33,5 тыс. кв. метров - подземные гаражи, остальное - жилье. «Ранее предполагалось, что общая площадь комплекса составит 100 тыс. кв. метров, однако новые нормы и правила проектирования высотных зданий, принятые в Москве в конце прошлого года, позволили ее увеличить», - отметил собеседник агентства.
В.Жилов сообщил, что строительство высотки начнется в ближайшие полгода. Он отметил, что обсуждается возможность реализации «самых дешевых квартир по городским программам, в частности, социальной ипотеки». Вместе с тем, источник в городской администрации сообщил агентству, что квартиры будут продаваться по цене от $1,9 тыс. до $3-3,5 тыс. за кв. метр.
ОАО «НКМ» получило функции инвестора-застройщика в прошлом году после того, как объект трижды не удалось реализовать на торгах из-за его инвестиционной непривлекательности. Первый аукцион по подбору инвестора на строительство небоскреба состоялся 7 марта 2004 года, но инвестконтракт не нашел своего покупателя. Второй аукцион, назначенный на 10 июня, был отменен, так как пять из шести претендентов не отвечали квалификационным требованиям комиссии. К аукциону, прошедшему 19 августа 2004 года, стоимость инвестпроектов была снижена примерно на 10% - и цена участка в проезде Серебрякова упала с $17,6 млн. до $15,8 млн. Однако этот лот был снят с торгов без объяснения причин.
За последние годы компания Ф.Уильямса спроектировала около 20 небоскребов в США. Кроме того, компания разрабатывает проекты строительства высоток для мегаполисов Юго-Восточной Азии.
Лужков одобрил проект строительства высотки в проезде Серебрякова
Новости по теме
Лужков ничего не знает о проекте сооружения "вращающегося" небоскреба
Mirax Group лишили небоскреба
Лужкову очень не понравилось то, как в столице исполняется программа строительства высоток
Строительство высоток в Москве отложено на неопределенное время
Лужков одобрил строительство российско-американских высоток
В Москве завершилось строительство экспериментального «нанодома»
