Количество предлагаемых в аренду офисов в Москве сократилось в сентябре на 6%, при этом их средняя площадь выросла на 2%, а цена квадратного метра выросла на 5%, об этом свидетельствуют данные исследования консалтинговой компании Fellton Group. В отчете компании сообщается, что первое место по количеству предложений на рынке коммерческой недвижимости в столице по-прежнему занимают офисные помещения класса «B» - их доля составляет 42,2%. На втором месте находятся помещения в БЦ класса «А», занимающие 34,9% рынка.
Доля офисной недвижимости класса «B+» на рынке составляет 8,2%. Остальная часть приходится на класс «C» и стритмаркет.
По данным аналитиков, в сентябре на реализацию было выставлено 2,568 миллиона квадратных метров коммерческой недвижимости Москвы – 1 134 объектов стоимостью более 12 миллиардов долларов. При этом, согласно результатам исследования специалистов Fellton Group, уровень цен на объекты коммерческой недвижимости в целом за сентябрь снизился на 1% - до 4 321 тыс. долларов за кв. метр.
Как поясняется в отчете, в сентябре один квадратный метр торговых площадей в пределах Садового кольца продавался в среднем за $15 543, что на 3% дороже, чем в августе. Цена же по торговым объектам за пределами Садового кольца в августе выросла на 2% - до 4,567 тыс. долларов за квадрат. В свою очередь на рынке офисной недвижимости стоимость помещений в прошлом месяце выросла в центре Москвы, а на периферии - упала, так офисы внутри Садового кольца в сентябре выросли на 4%, а за СК - упали на 0,2%.
Рынок недвижимости Москвы: тенденции осени 2009
Новости по теме
Эксперты: стоимость аренды офисов в Москве увеличится, но цена деловой недвижимости не изменится
В 2012 году зафиксирован значительный прирост новых офисных объектов
За III квартал в Санкт-Петербурге построили 37 тысяч кв. метров офисных площадей
В Санкт-Петербурге рынок высококлассных офисов достиг 2,3 миллиона «квадратов»
Аренда офисной недвижимости в центре Москвы за год выросла в цене на 2%
Стоимость аренды офисных площадей бизнес-класса в Петербурге увеличилась
