По данным компании Blackwood, в сентябре 2009 года средняя долларовая цена на элитные новостройки в Москве составила $16,6 тыс. за метр, рублевая – 499,7 тыс. рублей за метр.
По итогам сентября долларовые цены выросли на 1,8%, рублевые в свою очередь снизились на 3%. В настоящее время значимое воздействие на изменение уровня долларовых цен оказывает укрепление национальной валюты. В целом, за год кризиса элитные новостройки в Москве подешевели на 19% в долларах и на 3,5% в рублях.
Объем предложения в сентябре составил 1,136 тыс. квартир в 35 новостройках. В целом на рынке отмечается тенденция сокращения вывода новых объектов на рынок, однако за год кризиса количество квартир в предложении наоборот выросло. Это связано с тем, что в период кризиса на рынок вышло несколько крупных проектов, говорится в обзоре Blackwood. В итоге объем предложении вырос с 719 до 1,136 тыс. квартир.
Сейчас на рынке "элитки" по-прежнему отмечается относительная стабилизация, которая наступила еще в начале лета. Нынешнее состояние рынка и экономики в целом дает возможность предполагать, что в ближайшее время существенных корректировок рынка происходить не будет, наиболее вероятна стабилизация до конца 2009 года, с традиционным сезонным спадом в декабре-январе, и восстановление тенденций роста на рынке в начале 2010 года.
Элитные новостройки за год подешевели на 19%
Новости по теме
В Москве на 34% выросли продажи коммерческой недвижимости
Стоимость жилья эконом-класса в России увеличена до 35 тысяч рублей
Квадратный метр в «Башне Федерация» будет стоить $30 тыс.
Минстрой предложил способ снижения цены жилья до 30 тысяч рублей за «квадрат»
Апартаменты в Москве поднялись в цене на 8,3% — до 302,7 тысячи рублей за «квадрат»
Марат Хуснуллин: доступного жилья в Москве не будет
