Девелоперские компании, до начала кризиса активно скупавшие земельные участки в Подмосковье, в сегодняшних условиях приступили к разработке проектов по использованию земли в агропромышленной сфере. Вызвано это тем, что приобретенные земельные участки в основной массе имели статус сельскохозяйственных. Перед началом строительства этим землям было необходимо придать статус земель индустриальных или земель поселений.
В нынешних условиях, переоформление статуса не столь уж злободневно. Более того, если в течение трех лет не использовать землю по ее назначению, то можно потерять участок, а кроме этого Россельхозбанк выдает дешевые кредиты под освоение земель сельскохозяйственного назначения. К мнению о целесообразности развития агропромышленных проектов пришли несколько девелоперских корпораций, обладающих в общей сложности землей площадью около 80 гектаров.
В настоящее время в Московской области примерно 40 процентов строящихся организованных поселков заморожено. Основная масса остановленных проектов относится к бизнес-классу и классу "luxe". Работы ведутся лишь на объектах, практически готовых к сдаче. Наиболее востребованным сейчас на рынке загородного строительства стали индивидуальные участки без подряда на строительство. Сегодня, именно на них приходится основной спрос.
В условиях кризиса девелоперы готовы пахать землю
Новости по теме
Основной спрос на участки без подряда перемещается в дальнее Подмосковье
В Московской области заморозили четверть коттеджных поселков
Кризис корректирует рынок строительства загородных домов в Подмосковье
Снижение цен на коттеджи в Подмосковье не приводит к увеличению количества продаж
Финансовый кризис заставил девелоперов заняться сельским хозяйством
Более трети поселков в Подмосковье вынуждены предоставлять скидки
