До начала кризиса в 2009 году в Санкт-Петербурге планировалось ввести более 1,2 миллиона квадратных метров складских помещений. В конце 2008 года планы были скорректированы: объем заявленных к выходу на рынок площадей сократился вдвое. Об этом говорится в отчете Гильдии управляющих и девелоперов.
По данным экспертов гильдии, в 2009 году должно быть введено около 500-600 тысяч квадратных метров складских площадей, однако и этот объем, скорее всего, не будет достигнут. О приостановке питерских складских проектов уже заявили компании "Евразия Логистик", "Теорема", "Пантикапей", Immo Industry Group и другие.
Арендные ставки на складские помещения класса А в Санкт-Петербурге сегодня составляют в среднем 100-130 долларов за квадратный метр в год, до кризиса владельцы сдавали свои площади за 150-180 долларов за квадратный метр в год.
Аналитики прогнозируют дальнейшее снижение ставок аренды, что будет связано с сокращением товарооборота и объема грузоперевозок в 2009 году, а также усилением конкуренции среди складских комплексов.
Аналитики также отмечают начавшееся сокращение спроса на склады — новые складские комплексы заполнены всего на 30-50 процентов. Кроме того, заинтересованные в аренде складских помещений компании стараются снять небольшие площади — 500-600 квадратных метров.
Напомним, что, согласно прогнозам экспертов консалтинговой компании Knight Frank, спрос на складские помещения в 2009 году в России сократится вдвое — до 1 миллиона квадратных метров.
В 2009 году в Петербурге будет построено вдвое меньше складов
Новости по теме
В Санкт-Петербурге заморозили 800 тысяч квадратных метров офисов
В Санкт-Петербурге из-за кризиса стали строить в два раза меньше офисных центров
Объемы строительства офисов в Санкт-Петербурге снизились в два раза
ЗАО "Петербурггазстрой" построит бизнес-центр на Пулковском шоссе в Санкт-Петербурге
Недалеко от станции метро Лесная в нкт-Петербурге появится новый торговый центр
Cергей Матвиенко построит в памятнике архитертуры офисы и магазины
