В начале этой недели городской Департамент инвестиционных программ строительства приступил к реализации квартир в новом жилом комплексе. Он будет построен между улицей Кржижановского, Нахимовским проспектом и проектируемым проездом № 726 (ЮЗАО, ст.м. «Профсоюзная»). Строительство жилого комплекса ведется в соответствии с Постановлением Правительства №227-ПП от 8 апреля 2004 г.
Новый многофункциональный монолитно-кирпичный жилой комплекс возводится по индивидуальному проекту. Комплекс состоит из двух жилых башен (23 и 27 этажей), объединенных общим двухуровневым нежилым основанием, где будут размещены помещения торгового и административного назначения. Общая площадь объекта составляет 62,3 тыс. кв.м., из них площадь квартир – 32,8 тыс. кв.м., площадь нежилых помещений – около 6,1 тыс. кв.м. Жилая часть дома состоит из 306 квартир: 34 однокомнатных, 72 двухкомнатных, 98 трехкомнатных, 72 четырехкомнатных, 28 пятикомнатных и 2 пентхаусов (около 200 кв.м. каждый). Первые квартиры начинаются на уровне 4-го этажа. Запроектирован также двухуровневый подземный паркинг на 236 машиноместа. Проектом предусмотрено благоустройство прилегающей территории: устройство газонов, в том числе и на эксплуатируемой кровле, а также сооружение пешеходных и подъездных дорожек, гостевых автостоянок. Срок сдачи объекта - II квартал 2006 г.
Средняя цена реализации объекта установлена в размере 50 800 тыс. руб./кв.м. Диапазон цен на квартиры составляет от 44 400 до 98 000 руб. за кв.м. Ежемесячно цены будут пересматриваться в сторону увеличения. До 10 декабря 2005 г. предусмотрена следующая схема покупки жилья в рассрочку: первый платеж составляет 20% общей стоимости, оставшиеся 80% оплачиваются равными долями по цене текущего месяца. «В районе нового строительства достаточно высокий уровень предложения, - говорит руководитель группы маркетинга ДИПС Андрей Куприянов. – Это свидетельствует о сохранении у покупателей интереса к юго-западу Москвы как месту проживания и позволяет нам прогнозировать успешные продажи. Главным при этом является корреляция цен в зависимости от локальной рыночной ситуации».
Район «Академический» занимает северо-восточную часть Юго-Западного административного округа и является одним из престижных районов столицы. Сегодня Академический район – это район с хорошо развитой инфраструктурой. В районе расположено 20 дошкольных учреждений, 14 школ, 2 городские поликлиники и одна детская городская поликлиника, работают спортивно-оздоровительные комплексы, тренажерные залы, торговые центры, а также другие объекты бытового и социального обслуживания. Хорошее транспортное сообщение – бесспорное преимущество района. Основными магистралями района строительства являются улицы Профсоюзная, Кржижановского, Вавилова и Ивана Бабушкина, Нахимовский проспект. Рядом с новым жилым комплексом действуют общеобразовательная школа №584, детские сады №№ 1385 и 1388. В районе располагаются супермаркеты «Остров» и «Цезарь Парк», кинотеатр «Тбилиси», спортивный центр World Class и фитнес-клуб «Б-69».
Новые квартиры на северо-востоке ЮЗАО
Новости по теме
Минстрой: количество введенных в 2016 году квартир увеличится на 38%
Власти повысят предельный размер ипотечных кредитов
Должникам за ЖКУ могут запретить продавать квартиры
В Госдуме хотят привлечь суды к сделкам с долевой собственностью
Московские застройщики устроили трехдневную онлайн-распродажу
КС: взыскать квартиру за долги по ипотеке можно, даже если долей владеет ребёнок
