В течение января цены на новостройки в Московской области снизились на 14,1 процента до 2128 долларов за квадратный метр.
Вместе с тем, цены на рынке первичного жилья в рублях снизились на 0,8 процента до 69,1 тысячи рублей за квадратный метр. При этом квартиры, расположенные в радиусе от 26 до 40 километров от МКАД, подешевели на 3,2 процента, а стоимость квартир, построенных на расстоянии от 41 до 60 километров от МКАД, понизилась на 3,3 процента. Квартиры в домах, находящихся на расстоянии до 25 километров от МКАД, напротив, подорожали на 4,3 процента.
Отметим, что нынешнее снижение цен происходит на фоне сокращения предложения на рынке первичного жилья. В январе количество квартир, выставленных на продажу в Подмосковье, сократилось на 2,3 процента относительно декабря. При этом совокупная площадь жилья, предложенного к продаже, сократилась на 11,3 процента.
Наибольшее количество квартир, выставленных на продажу, находится на западе и востоке Московской области. Наименьшее количество предложения зафиксировано на севере и северо-западе Подмосковья.
Напомним, что в последние месяцы в строительной отрасли региона зафиксировано резкое снижение темпов строительства нового жилья. Из-за нехватки средств строительные компании не могут ни закончить уже начатые проекты, ни начать новые. В будущем это неминуемо скажется на сокращении количества предложения на рынке новостроек. По прогнозам экспертов, масштабы сокращения предложения могут достигнуть 40 процентов.
Подмосковные новостройки подешевели на 14,1 процента
Новости по теме
Жилье в «Сколково» всегда будет стабильно дорогимГлаву Серпуховского района Подмосковья заподозрили в махинациях с землей
Объем предложения на рынке жилья Московской области вырос на 18 процентов
Рынок вторичной недвижимости Московского региона входит в фазу стабилизации
На рынке жилья Московской области значительно выросло число сделок
В Москве и Подмосковье вырос спрос на новостройки
