29 мая комиссия по жилищной политике под председательством депутата Галины Хованской рассмотрела на своем заседании результаты комплексного обследования Контрольно-счетной палатой Москвы Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы по вопросу мобилизации в бюджет города доходов от продажи жилых помещений.
Аудиторы КСП провели обследование Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, МУП "Московский городской центр арендного жилья", а также организации "Агенство по реализации жилищного займа и субсидий".
Наиболее серьёзные нарушения были обнаружены в практике переселения жителей ЦАО. Департаментом в нарушение ст. 307 Гражданского кодекса РФ оплата за приобретаемые жилые помещения производится покупателями до заключения договора. При этом в департаменте ссылаются на обязательность регистрации такого предварительного договора в "Москомрегистрации". Вместе с тем, как подчеркнула Галина Хованская, такие ситуации должны в будущем отслеживать юристы, поскольку налицо игнорирование нормативной базы, где черным по белому написано, что регистрировать в органах регистрации такой договор не нужно.
Многие москвичи, идя на поводу у чиновников департамента, предпочитают избегать заключения предварительного договора и, как следствие, изначально теряют возможность влиять на выбор адреса их проживания. Депутат привела в качестве примера недавний случай, когда те из горожан, которые заключили подобный договор, были поселены в ЦАО, а те, кто пренебрег этим, получили жилье в Южном Бутово.
Глава комиссии отметила также следующее: бюджет реально недополучает средств в связи с тем, что стоимость одного квадратного метра жилого помещения при его коммерческой реализации меньше стоимости кв. метра жилья, предоставлямого городом по субсидии. Как пояснила по этому поводу Татьяна Юшина, это происходит из-за того, что чиновники пользуются данными БТИ.
По словам Хованской, подобную практику следует прекратить: данная методика определения стоимости, действует в нарушение Федерального гражданского законодательства в жилищной области .Ее , подчеркнула депутат, необходимо привести в соответствие с нормами РФ. А они вступили в силу еще с 15 июля 1998 г.
Обнаружены и другие, не столь серьёзные нарушения.
Результаты обследования КСП в целом оценены положительно. Отмечено, что город за 2002 г. получил доходы в бюджет от продажи жилья и иных сделок с ним с плановым превышением на 170%. Сумма, поступившая в казну, составила 890 млн 712 тыс. руб.
Нерасторопных москвичей переселяют в Южное Бутово
Новости по теме
Объемы социального жилья в Бутове увеличатся втрое
На Богоучарской улице в Москве снова протестуют против сноса домов
Первые результаты работы строителей в Южном Бутове появятся к концу года
Семья Прокофьевых из Южного Бутова согласилась на условия правительства Москвы
Адвокат Прокофьевых обжаловал решение о выселении
Для жителей «Камушек» построят новый жилой комплекс
