ГОСТ 22853-86, часть 2
5.4.9. Контроль технического состояния и сохранности зданий должен осуществляться не реже одного раза в месяц при кратковременном хранении и одного раза в 3 мес при долговременном хранении.
6. УКАЗАНИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ (ПРИМЕНЕНИЮ) ЗДАНИЙ
6.1. Организационная форма эксплуатации зданий должна устанавливаться потребителем.
6.2. Организации, имеющие здания на балансе, должны организовывать и проводить подконтрольную и лидерную эксплуатацию зданий в целях контроля значений показателей, предусмотренных ГОСТ 4.252-84.
Подконтрольной и лидерной эксплуатации должно подвергаться не менее 5 из 100 зданий соответствующих подтипов независимо от их разновидности.
6.3. Порядок и состав технического обслуживания (ТО) и ремонта зданий устанавливаются инструкцией по эксплуатации в зависимости от их типа, вида (разновидности) и условий эксплуатации. Место проведения плановых ТО и ремонтов зданий устанавливает эксплуатирующая организация.
6.4. Контроль работоспособности и технического состояния внутренних инженерных систем и оборудования зданий должен производиться на соответствие их требованиям ГОСТ 23274-84, ГОСТ 23345-84 и инструкции по эксплуатации зданий, но не реже одного раза в 6 мес.
6.5. Не допускается крепление к конструкциям и элементам зданий оборудования, инженерных систем, мебели и различных устройств в местах, не предусмотренных рабочей документацией или инструкцией по эксплуатации.
6.6. Не допускается установка в зданиях самодельных электронагревательных приборов, а также решеток, сеток и других устройств, препятствующих свободному открыванию дверей и створок окон.
7. ГАРАНТИИ ИЗГОТОВИТЕЛЯ
7.1. Гарантийный срок эксплуатации должен устанавливаться в технических условиях на здания. Гарантийный срок исчисляется со дня первого ввода здания в эксплуатацию, независимо от числа последующих передислокаций, и должен быть не менее, мес:
24 - для зданий из плоских и линейных элементов, а также комбинированных зданий;
18 - для буксируемых зданий со съемной ходовой частью, перевозимых зданий и блок-контейнеров сборно-разборных зданий;
12 - для буксируемых зданий на несъемной ходовой части.
7.2. Рекламации предъявляются в течение гарантийного срока при условии соблюдения потребителем требований инструкции по эксплуатации здания с составлением рекламационного акта, содержащего:
наименование организации, в которой эксплуатируется здание, ее почтовый адрес;
дату получения здания от завода-изготовителя;
характер повреждения и условия, при которых оно произошло;
заключение комиссии с участием представителя заинтересованной стороны.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
Обязательное
СОСТАВ ПАСПОРТА И ИНСТРУКЦИИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ
МОБИЛЬНОГО (ИНВЕНТАРНОГО) ЗДАНИЯ
Паспорт на мобильные (инвентарные) здания должен содержать:
общие сведения (наименование, назначение, исполнение, завод-изготовитель и его адрес);
техническую характеристику (габаритные размеры, площадь застройки, внутренние размеры, общая площадь, строительная кубатура, общая масса, расчетный срок службы);
комплектовочную ведомость;
свидетельство о приемке техническим контролем;
сведения о консервации и упаковке;
сведения о степени огнестойкости зданий и группе возгораемости облицовочных материалов и утеплителей;
гарантийные обязательства предприятия-изготовителя.
Инструкция по эксплуатации мобильных (инвентарных) зданий должна содержать следующие разделы:
назначение здания;
техническая характеристика;
монтаж и демонтаж;
условия эксплуатации;
техническое обслуживание и ремонт;
меры безопасности (включая меры пожарной безопасности);
транспортирование здания;
хранение здания.
В инструкцию по эксплуатации на контейнерные и сборно-разборные здания из блок-контейнеров должны входить схемы систем электро-, водо-, и теплоснабжения и пояснения к ним в целях обеспечения нормальной и безопасной эксплуатации зданий и их систем.
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Справочное
МАРКИРОВКА (ИНДЕКС) МОБИЛЬНЫХ ЗДАНИЙ
Условные обозначения первых семи знаков индекса приведены в табл. 1, остальных - в табл. 2.
Таблица 1
|
Индекс мобильности |
Тип и подтип здания |
Исполнение здания |
Наименование конструктивной системы здания |
Вид здания |
|
М - мобильное здание |
К1 - контейнерное с собственной ходовой частью К2 - контейнерное со съемной ходовой частью К3 - контейнерное без ходовой части С1 - сборно-разборное из блок-контейнеров С2 - сборно-разборное из плоских и линейных элементов С3 - сборно-разборное комбинированное из блок-контейнеров и плоских и линейных элементов
|
1 - южное 2 - обычное О1 3 - обычное О2 4 - северное |
01 - "Ставрополец" 02 - "Универсал" 03 - "Комплект" 04 - "Комфорт" 05 - "Куб" 06 - "Модуль" 07 - "Нева" 08 - "Геолог" 09 - "Кристалл" 10 - "Пионер" 11 - "Лесник"
|
П - производственное С - складское В - вспомогательное Ж - жилое О - общественное
|
Пример маркировки мобильного здания сборно-разборного из плоских и линейных элементов, обычного исполнения О1, системы "Модуль", жилого, жилого дома на 4 квартиры:
М - С2 - 2 - 06 - ЖЖДМ - 0004
Таблица 2
|
Разновидность объекта |
Мощность (вместимость объекта) тыс.руб. продукции в год, тонн в год, количество машин, механизмов, человек, сеток, камер, квартир, посещений в смену, рабочих мест, кв.м и т.д. |
|
МРМ - мастерская ремонтно-механическая, тыс.руб. продукции в год МИН - мастерская инструментальная, шт. инструмента МЭЛ - мастерская электротехническая, тыс.руб. продукции в год МСТ - мастерская санитарно-техническая, тыс.руб продукции в год МСП - мастерская столярно-плотничная, тыс.кв.м продукции в год МПМ - мастерская подготовки отделочных материалов, т в год МАР - мастерская арматурная, тыс.т в год МДГ - мастерская диагностическая, количество машин в смену МММ - мастерская ремонта средств малой механизации, количество механизмов в смену МСМ - мастерская ремонта строительных машин, количество машин в месяц СТР - станция технического обслуживания и ремонта строительных машин и автомобилей (профилакторий), количество машин в месяц ЛСТ - лаборатория строительная, кв.м площади ЛКС - лаборатория контроля сварных соединений, кв.м площади СТМ - станция малярная, т продукции в смену СТШ - станция штукатурная, куб.м раствора в смену КОТ - котельная, Гкал/ч КЛМ - кладовая материальная, кв.м площади КЛР - кладовая инструментально-раздаточная нормокомплекта, механизмов, инструмента и инвентаря для производства работ, кв.м площади СКМ - склад материально-технический, кв.м площади СКО - склад технологического оборудования, кв.м площади КОН - контора, рабочих мест ДИС - диспетчерская, рабочих мест ПЗМ - здание для проведения занятий и культурно-массовых мероприятий, мест ГУС - гардеробная (с умывальной, помещением для отдыха и сушилкой), чел. ДУГ - душевая с гардеробной, сеток ВОТ - здание для кратковременного отдыха, обогрева и сушки одежды рабочих, чел. СОД - сушилка для одежды и обуви рабочих, количество камер УБН - уборная, очков УБЖ - уборная с комнатой для гигиены женщин, очков-комнат СТП - столовая на полуфабрикатах (доготовочная), посадочных мест СТР - столовая раздаточная, посадочных мест ССЗ - столовая на сырье (заготовочная), посадочных мест МИЗ - медпункт-изолятор, рабочих мест ЖДО - жилой дом одноквартирный ЖДМ - жилой дом многоквартирный, количество квартир ОБЩ - общежитие, чел. КОР - контора с радиоузлом, рабочх мест ДЯС - детский ясли-сад, мест ШКЛ - школа, мест ЗДР - здравпункт, посещений в смену ФАП - фельдшерско-акушерский пункт со стационаром, коек МСТ - магазин смешанной торговли (повседневного спроса), рабочих мест ССХ - столовая (на сырье с выпечкой хлеба), посадочных мест ПЕК - пекарня, т в смену КБО - приемный пункт комбината бытового обслуживания, рабочих мест БПР - баня прачечная, мест БАН - баня, мест ПРЧ - прачечная, кг сухого белья в смену КЛБ - клуб, мест ЗИЗ - здравпункт с изолятором, посещений в смену
|
0400 0500 0500 0200 0500 0500 0002 0020
0050
0020
0100 0100 0100 0006 0010 0008 0030
0030 1200 1200 0020 0020
0200
0020 0006
0020 0010 0010 0002 0100 0100 0100 0002 0001 0032 0100 0002 0140 0500 0007 0002
0003 0050 0001
0005 0020 0010 0050 0150 0005
|
СОДЕРЖАНИЕ
1. ОСНОВНЫЕ РАЗМЕРЫ
2. ТЕХНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ
3. КОМПЛЕКТНОСТЬ
4. ПРАВИЛА ПРИЕМКИ, МЕТОДЫ КОНТРОЛЯ
5. МАРКИРОВКА, УПАКОВКА, ТРАНСПОРТИРОВАНИЕ И ХРАНЕНИЕ
6. УКАЗАНИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ (ПРИМЕНЕНИЮ) ЗДАНИЙ
7. ГАРАНТИИ ИЗГОТОВИТЕЛЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 (обязательное). СОСТАВ ПАСПОРТА И ИНСТРУКЦИИ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ МОБИЛЬНОГО (ИНВЕНТАРНОГО) ЗДАНИЯ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 (справочное). МАРКИРОВКА (ИНДЕКС) МОБИЛЬНЫХ ЗДАНИЙ