СНиП II-89-80, часть 5

Министерства и ведомства

Предприятия (производства)

Минимальная плотность застройки, %

Минхимпром

1. Горно-химической промышленности

28

2. Азотной промышленности

33

3. Фосфатных удобрений и другой продукции неорганической химии

32

4. Содовой промышленности

32

5. Хлорной промышленности

33

6. Прочих продуктов основной химии

33

7. Вискозных волокон

45

8. Синтетических волокон

50

9. Синтетических смол и пластмасс

32

10.Изделий из пластмасс

50

11. Лакокрасочной промышленности

34

12.Продуктов органического синтеза

32

Минчермет СССР

1. Обогатительные железной руды и по производству окатышей мощностью, млн.т/год:

5-20

28

более 20

32

2. Дробильно-сортировочные мощностью, млн. т/год:

до 3

22

более 3

27

3. Ремонтные и транспортные (рудников при открытом способе разработки)

27

4. Надшахтные комплексы и другие сооружения рудников при подземном способе разработки

30

5. Коксохимические:

без обогатительной фабрики

30

с обогатительной фабрикой

28

6. Метизные

50

7. Ферросплавные

30

8. Трубные

45

9. По производству огнеупорных изделий

32

10. По обжигу огнеупорного сырья и производству порошков и мертелей

28

11. По разделке лома и отхода черных металлов

25

Минцветмет СССР

1. Алюминиевые

43

2. Свинцово-цинковые и титано-магниевые

33

3. Медеплавильные

38

4. Надшахтные комплексы и другие сооружения рудников при подземном способе разработки без обогатительных фабрик мощностью, млн. т/год:

до 3

30

более 3

35

5. То же, с обогатительными фабриками

30

6. Обогатительные фабрики мощностью, млн. т/год:

до 15

27

более 15

30

7. Электродные

45

8. По обработке цветных металлов

45

9. Глиноземные

35

Минуглепром СССР

1. Угольные и сланцевые шахты без обогатительных фабрик

28

2. То же, с обогатительными фабриками

26

3. Центральные (групповые) обогатительные фабрики

23

Минбумпром

1. Целлюлозно-бумажные и целлюлозно-картонные

35

2. Переделочные бумажные и картонные, работающие на привозной целлюлозе и макулатуре

40

Минэнерго СССР

1. Электростанции мощностью более

2000 МВт:

а) без градирен:

атомные

29

ГРЭС на твердом топливе

30

ГРЭС на газомазутном топливе

38

б) при наличии градирен:

атомные

26

ГРЭС на твердом топливе

30

ГРЭС на газомазутном топливе

35

2. Электростанции мощностью до

2000 МВт:

а) без градирен:

атомные

22

ГРЭС на твердом топливе

25

ГРЭС на газомазутном топливе

33

б) при наличии градирен:

атомные

21

ГРЭС на твердом топливе

25

ГРЭС на газомазутном топливе

33

3. Теплоэлектроцентрали (ТЭЦ) при наличии градирен:

а) мощностью до 500 МВт:

на твердом топливе

28

на газомазутном топливе

25

б) мощностью от 500 до 1000 МВт:

на твердом топливе

28

на газомазутном топливе

26

в) мощностью более 1000 МВт:

на твердом топливе

29

на газомазутном топливе

30

Минводхоз СССР

1. Эксплуатационные и ремонтно-эксплуатационные участки мелиоративных систем и сельхозводоснабжения (ЭУ и РЭУ)

50

Миннефтепром

1. Замерные установки

30

2. Нефтенасосные станции (дожимные)

25

3. Центральные пункты сбора и подготовки нефти, газа и воды, млн. куб. м/ год:

до 3

35

более 3

37

4. Установки компрессорного газлифта

35

5. Компрессорные станции перекачки нефтяного газа производительностью,

тыс. куб.м/сут:

200

25

400

30

6. Кустовые насосные станции для заводнения нефтяных пластов

25

7. Базы производственного обслуживания нефтегазодобывающих предприятий и управлений буровых работ

45

8. Базы материально-технического снабжения нефтяной промышленности

45

9. Геофизические базы нефтяной промышленности

30

Минтяжмаш

1. Паровых и энергетических котлов и котельно-вспомогательного оборудования

50

2. Энергетических атомных реакторов, паровых гидравлических и газовых турбин и турбовспомогательного оборудования

52

3. Дизелей, дизель-генераторов и дизельных электростанций на железнодорожном ходу

50

4. Прокатного, доменного, сталеплавильного, агломерационного и коксового оборудования, оборудования для цветной металлургии

50

5. Механизированных крепей, выемочных комплексов и агрегатов, вагонеток, комбайнов для очистных и проходческих работ, струговых установок для добычи угля, погрузочно-разгрузочных и навалочных машин, гидравлических стоек, обогатительного оборудования, оборудования для механизированных работ на поверхности шахт и других машин и механизмов для горной промышленности

52

6. Электрических мостовых и козловых кранов

50

7. Конвейеров ленточных, скребковых, подвесных грузонесущих, погрузочных устройств для контейнерных грузов, талей (тельферов), эскалаторов и другого подъемно-транспортного оборудования

52

8. Лифтов

65

9. Локомотивов и подвижного состава железнодорожного транспорта (магистральных, маневровых и промышленных тепловозов, пассажирских и промышленных вагонов, включая электропоезда и дизельные поезда), путевых машин и контейнеров

50

10.Тормозного оборудования для железнодорожного подвижного состава

52

МПС

1. Ремонта подвижного состава железнодорожного транспорта

40

Минэлектротехпром

1. Электродвигателей

52

2. Крупных электрических машин и турбогенераторов

50

3. Высоковольтной аппаратуры

60

4. Трансформаторов

45

5. Низковольтной аппаратуры и светотехнического оборудования

55

6. Кабельной продукции

45

7. Электроламповые

45

8. Электроизоляционных материалов

57

9. Аккумуляторные

55

10 Полупроводниковых приборов

52

Минрадиопром

1. Радиопромышленности при общей площади производственных зданий,

тыс. кв.м:

до 100

50

более 100

55

Минэлектронпром

1. Электронной промышленности:

а) предприятия, расположенные в одном здании (корпус завод)

60

б) предприятия, расположенные в нескольких зданиях:

одноэтажных

55

многоэтажных

50

Минхиммаш

1. Оборудования и арматуры для нефте- и газодобывающей и целлюлозно-бумажной промышленности

50

2. Промышленной трубопроводной арматуры

55

Минстанкопром

1. Металлорежущих станков, литейного и деревообрабатывающего оборудования

50

2. Кузнечно-прессового оборудования

55

3. Инструментальные

60

4. Искусственных алмазов, абразивных материалов и инструментов из них

50

5. Литья

50

6 Поковок и штамповок

50

7. Сварных конструкций для машиностроения

50

8. Изделий общемашиностроительного применения (редукторов, гидрооборудования, фильтрующих устройств. общемашиностроительных деталей)

52

Минприбор

1. Приборостроения, средств автоматизации и систем управления:

а) при общей площади производственных зданий 100 тыс. кв.м

50

б) то же, более 100 тыс. кв.м

55

в) при применении ртути и стекловарения

30

Минмедпром

1. Химико-фармацевтические

32

2. Медико-инструментальные

43

3. Медицинских изделий из стекла и фарфора

40

Минавтопром

1. Автомобильные

50

2. Автосборочные

55

3. Автомобильного моторостроения

55

4. Агрегатов, узлов, запчастей

55

5. Подшипниковые

55

Минсельхозмаш

1. Тракторные, сельскохозяйственных машин, тракторных и комбайновых двигателей

52

2. Агрегатов, узлов, деталей и запчастей к тракторам и сельскохозяйственным машинам

56

Минстройдормаш

1. Бульдозеров, скреперов, экскаваторов и узлов для экскаваторов

50

2. Пневматического, электрического инструмента и средств малой механизации

63

3. Оборудования для мелиоративных работ, лесозаготовительной и торфяной промышленности

55

4. Коммунального машиностроения

57

Милегпищемаш

1. Технологического оборудования для легкой, текстильной, пищевой, комбикормовой и полиграфической промышленности

55

2. Технологического оборудования для торговли и общественного питания

57

3. Технологического оборудования для стекольной промышленности

57

4. Бытовых приборов и машин

57

Минсудпром

1. Судостроительные

52

Минречфлот РСФСР

1. Судоремонтные речных судов с годовым выпуском, тыс. т/год:

до 20

42

20-40

48

40-60

55

60 и более

60

2. Речные порты:

I и II категорий:

при ковшовом варианте

70

при русловом варианте

50

III и IV категорий

55

Минлеспром СССР

1. Лесозаготовительные с примыканием к железной дороге МПС:

без переработки древесины производственной мощностью тыс.куб.м/год:

до 400

28

более 400

35

с переработкой древесины производственной мощность, куб.м/год:

до 400

23

более 400

20

2. Лесозаготовительные с примыканием к водным транспортным путям при отправке леса в хлыстах:

с зимним плотбищем

17

без зимнего плотбища

44

’

3. То же, при отправке леса в сортиментах:

с зимним плотбищем производственной мощностью, тыс. куб.м/год:

до 400

30

более 400

33

без зимнего плотбища производственной мощностью. тыс. куб.м/год:

до 400

33

более 400

38

4. Пиломатериалов, стандартных домов, комплектов деталей, столярных изделий и заготовок:

при поставке сырья и отправке продукции по железной дороге

40

при поставке сырья по воде

45

5. Древесно-стружечных плит

45

6. Фанеры

47

7. Мебельные

53

Минлегпром СССР

1. Хлопкоочистительные при крытом хранении хлопка-сырца

29

2. То же, при 25 % крытого и 75 % открытого хранения хлопка-сырца

22

3. Хлопкозаготовительные пункты

21

4. Льнозаводы

35

5. Пенькозаводы (без полей сушки)

27

6. Первичной обработки шерсти

61

7. Шелкомотальной промышленности

41

8. Текстильные комбинаты с одноэтажными главными корпусами

60

9. Текстильные фабрики, размещенные в одноэтажных корпусах, при общей площади главного производственного корпуса, тыс. кв.м:

до 50

55

св. 50

60

10.Текстильной галантереи

60

11. Верхнего и бельевого трикотажа

60

12.Швейно-трикотажные

60

13.Швейные

55

14.Кожевенные и первичной обработки кожсырья:

одноэтажные

50

двухэтажные

45

15.Искусственных кож, обувных картонов и пленочных материалов

55

16.Кожгалантерейные:

одноэтажные

55

многоэтажные

50

Минлегпром

17. Меховые и овчинно-шубные

55

18. Обувные:

одноэтажные

55

многоэтажные

50

19.Фурнитуры и других изделий для обувной, галантерейной, швейной и трикотажной промышленности

52

Минпищепром СССР

1. Сахарные заводы при переработке свеклы, тыс. т/сут:

до 3 (хранение свеклы на кагатных полях)

55

от 3 до 6 (хранение свеклы в механизированных складах)

50

2. Хлеба и хлебобулочных изделий производственной мощностью, т/сут:

до 45

37

более 45

40

3. Кондитерских изделий

50

4. Растительного масла производственной мощностью, т переработки семян в сутки:

до 400

33

более 400

35

5. Маргариновой продукции

40

6. Парфюмерно-косметических изделий

40

7. Виноградных вин и виноматериалов

50

8. Пива и солода

50

9. Плодоовощных консервов

50

10.Первичной обработки чайного листа

40

11.Ферментации табака

41

Минмясомолпром СССР

1. Мяса (с цехами убоя и обескровливания)

40

2. Мясных консервов, колбас, копченостей и других мясных продуктов

42

3. По переработке молока производственной мощностью, т в смену:

до 100

43

более 100

45

4. Сухого обезжиренного молока производственной мощностью, т в смену:

до 5

36

более 5

42

5. Молочных консервов

45

6. Сыра

37

Главмикробиопром

1. Гидролизно-дрожжевые, фурфурольные, белкововитаминных концентратов и по производству премиксов

45

Минзаг СССР

1. Мелькомбинаты, крупозаводы, комбинированные кормовые заводы, элеваторы и хлебоприемные предприятия

41

2. Комбинаты хлебопродуктов

42

Союзсельхозтехника

1. По ремонту грузовых автомобилей (типа ГАЗ-53А, ГАЗ-53Б, ЗИЛ-130)

60

2. По ремонту тракторов (типа ДТ-75, МТЗ-50, МТЗ-52, К-700, К-701, Т-150К, МТЗ-81), агрегатов и узлов к ним

56

3. По ремонту шасси тракторов (типа Т-150К)

54

4. Станции технического обслуживания грузовых автомобилей (типа ЗИЛ-130, ГАЗ-53А, ГАЗ-53Б)

40

5. Станции технического обслуживания энергонасыщенных тракторов (типа К-700, К-701, Т-150К, МТЗ-80)

40

6. Пункты технического обслуживания тракторов, бульдозеров и других спецмашин механизированных отрядов районных объединений Союзсельхозтехники

52

Союзсельхозтехника

7. Базы торговые областные

57

8. Базы прирельсовые (районные и межрайонные)

54

9. Базы минеральных удобрений, известковых материалов, ядохимикатов

35

10. Склады химических средств защиты растений

57

Минместпром РСФСР

1. Замочно-скобяных изделий

61

2. Художественной керамики

56

3. Художественных изделий из металла и камня

52

4. Духовых музыкальных инструментов

56

5. Игрушек и сувениров из дерева

53

6. Игрушек из металла

61

7. Швейных изделий:

в двухэтажных зданиях

74

в зданиях белее двух этажей

60

Минстроймате-

риалов СССР,

1. Цементные: с сухим способом производства

35

Минтяжстрой СССР,

с мокрым способом производства

37

Минсельстрой СССР,

2. Асбестоцементных изделий

42

Минпромстрой СССР, Минтранстрой, Минстрой СССР,

3. Предварительно напряженных железобетонных железнодорожных шпал производственной мощностью

90 тыс. куб.м/год

50

Минмонтажспецстрой СССР, Минэнерго СССР

4. Железобетонных напорных труб производственной мощностью

60 тыс. куб.м/год

45

5. Крупных блоков, панелей и других конструкций из ячеистого и плотного силикатобетона производственной мощностью, тыс. куб.м/год:

120

45

200

50

6. Железобетонных мостовых конструкций для железнодорожного и автодорожного строительства производственной мощностью 40 тыс. куб.м/год

40

7. Железобетонных конструкций для гидротехнического и портового строительства производственной мощностью 150 тыс. куб.м/год

50

8. Сборных железобетонных и легкобетонных конструкций для сельского производственного строительства производственной мощностью,

тыс. куб. м.год:

40

50

100

55

9. Железобетонных изделий для строительства элеваторов производственной мощностью до

50 тыс. куб.м/год

55

10.Сельские строительные комбинаты по изготовлению комплектов конструкций для производственного строительства

50

11. Обожженного глиняного кирпича и керамических блоков

42

12.Силикатного кирпича

45

13. Керамических плиток для полов, облицовочных глазурованных плиток, керамических изделий для облицовки фасадов зданий

45

14. Керамических канализационных труб

45

15. Керамических дренажных труб

45

16. Гравийно-сортировочные при разработке месторождений способом гидромеханизации производственной мощностью, тыс. куб.м/год:

500-1000

35

200 (сборно-разборные)

30

17.Гравийно-сортировочные при разработке месторождений экскаваторным способом производственной мощностью

500-1000 тыс. куб.м/год

27

18. Дробильно-сортировочные по переработке прочных однородных пород производственной мощностью,

тыс. куб.м/год:

600-1600

27

200 (сборно-разборные)

30

19.Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и керамзита

40

20.Вспученного перлита (с производством перлитобитумных плит) при применении в качестве топлива:

природного газа

55

мазута

50

21 .Минеральной ваты и изделий из нее, вермикулитовых и перлитовых тепло- и звукоизоляционных изделий

45

22.Извести

30

23.Известняковой муки и сыромолотого гипса

33

24.Стекла оконного, полированного, архитектурно-строительного, технического и стекловолокна

38

25.Обогатительные кварцевого песка производственной мощностью 150-300 тыс. т/год

27

26.Бутылок консервной стеклянной тары, хозяйственной стеклянной посуды и хрустальных изделий

43

27.Строительного, технического, санитарно-технического фаянса, фарфора и полуфарфора

45

28.Стальных строительных конструкций (в том числе из труб)

55

29.Стальных конструкций для мостов

45

30. Алюминиевых строительных конструкций

60

31. Монтажных (для КИП к автоматики, сантехнических) и электромонтажных заготовок

60

32.Технологических металлоконструкций и узлов трубопроводов

48

33.По ремонту строительных машин

63

34.0бъединенные предприятия специализированных монтажных организаций: с базой механизации

50

без базы механизации

55

35.Базы механизации строительства

47

З6.Базы управлений производственно-технической комплектации строительных и монтажных трестов

60

37.Опорные базы общестроительных передвижных механизированных колонн (ПМК)

40

38.Опорные базы специализированных передвижных механизированных колонн (СПМК)

50

39.Автотранспортные предприятия строительных организаций на 200 и 300 специализированных большегрузных автомобилей и автопоездов

40

40.Гаражи:

на 150 автомобилей

40

на 250 автомобилей

50

Минтрансстрой

1. По капитальному ремонту грузовых автомобилей мощностью 2-10 тыс. капитальных ремонтов в год

60

2. По ремонту агрегатов грузовых автомобилей и автобусов мощностью 10-60 тыс. капитальных ремонтов в год

65

3. По ремонту автобусов с применением готовых агрегатов мощностью 1-2 тыс. ремонтов в год

60

4. По ремонту агрегатов легковых автомобилей мощностью 30-60 тыс. капитальных ремонтов в год

65

5. Централизованного восстановления деталей

65

6. Грузовые автотранспортные на 200 автомобилей при независимом выезде, %:

100

45

50

51

7. Грузовые автотранспортные на 300 и 500 автомобилей при независимом выезде, %:

100

50

50

55

8. Автобусные парки при количестве автобусов:

100

50

300

55

500

60

9. Таксомоторные парки при количестве автомобилей:

300

52

500

55

800

56

1000

58

10. Грузовые автостанции при отправке грузов 500-1500 т/сут

55

11. Централизованного технического обслуживания на 1200 автомобилей

45

12. Станции технического обслуживания легковых автомобилей при количестве постов:

5

20

10

28

25

30

50

40

13. Автозаправочные станции при количестве заправок в сутки:

200

13

более 200

16

14. Дорожно-ремонтные пункты (ДРП)

29

15. Дорожные участки (ДУ)

32

То же, с дорожно-ремонтным пунктом

32

То же, с дорожно-ремонтным пунктом технической помощи

34

16. Дорожно-строительное управление (ДСУ)

40

17. Цементно-бетонные производительностью, тыс. куб.м/год:

30

42

60

47

120

51

18. Асфальтобетонные производительностью, тыс т/год:

30

35

60

44

120

48

19. Битумные базы:

прирельсовые

31

притрассовые

27

20. Базы песка

48

21. Полигоны для изготовления железобетонных конструкций мощностью

4 тыс. куб.м/год

35

Минрыбхоз СССР

1. Рыбоперерабатывающие производственной мощностью, т/сут:

до 10

40

более 10

50

2. Рыбные порты

45

Минбыт РСФСР

1. Специализированные промышленные предприятия службы быта при общей площади производственных зданий более 2000 кв.м, по:

по изготовлению и ремонту одежды, ремонту радиотелеаппаратуры и фабрики фоторабот

60

изготовлению и ремонту обуви, ремонту сложной бытовой техники, фабрики химчистки и крашения, унифицированные блоки предприятий бытового обслуживания типа А

55

ремонту и изготовлению мебели

50

Миннефтехим-

пром СССР

1. Нефтеперерабатывающей промышленности

46

2. Производства синтетического каучука

32

3. Сажевой промышленности

32

4. Шинной промышленности

55

5. Промышленности резинотехнических изделий

55

6. Производства резиновой обуви

55

Мингео СССР

1. Базы производственные и материально-технического снабжения геологоразведочных управлений и трестов

40

2. Производственные базы при разведке на нефть и газ с годовым объемом работ ,тыс, м, до:

20

40

50

45

100

50

3. Производственные базы геологоразведочных экспедиций при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ тыс. руб. до:

500

32

более 500

35

4. Производственные базы партий при разведке на твердые полезные ископаемые с годовым объемом работ, тыс. руб, до:

400

32

500

35

5. Наземные комплексы разведочных шахт при подземном способе разработки без обогатительной фабрики мощностью до 200 тыс. т в год

26

6. Обогатительные мощностью до 30 тыс. т в год

25

7. Дробильно-сортировочные мощностью до 30 тыс. т в год

20

Мингазпром

1. Головные промысловые сооружения, установки комплексной подготовки газа, компрессорные станции подземных хранилищ газа

35

2. Компрессорные станции магистральных газопроводов

40

3. Газораспределительные пункты подземных хранилищ газа

25

4. Ремонтно-эксплуатационные пункты

45

Госкомиздат СССР

1. Газетно-книжножурнальные, газетно-журнальные, книжные

50

Госснаб СССР

1. Предприятия по поставкам продукции

40

2. Предприятия по поставкам металлопродукции

35

Примечания: 1. Плотность застройки площадки промышленного предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади, занятой веером железнодорожных путей.

2. Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузоразгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин,механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.

В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев, кустарников, цветов и трав), открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными и другими канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.

3. Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями производится по внешнему контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли.

При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галереи и эстакад на уровне планировочных отметок земли.

4. При строительстве предприятии на площадках с уклонами 2% и более минимальную плотность застройки допускается уменьшать в соответствии с таблицей.

5. Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 1/10 установленной настоящим приложением:

Уклон местности, %

Поправочный коэффициент понижения плотности застройки

2-5

5-10

10-15

15-20

0,95-0,90

0,90-0,85

0,85-0,80

0,80-0,70

а) при расширении и реконструкции предприятий;

б) для предприятий машиностроительной промышленности, имеющих в своем составе заготовительные цехи (литейные, кузнечно-прессовые, копровые);

в) при строительстве предприятий на площадках со сложными инженерно-геологическими или другими неблагоприятными естественными условиями;

г) для предприятий по ремонту речных судов, имеющих бассейновые цехи лесопиления;

д) для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трайлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов и вагонов и др. ) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 т (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов и др.);

е) для предприятий Минрадиопрома, Минэлектронпрома, Мингазпрома, Минрыбхоза СССР, Союзсельхозтехники, Минзага СССР, Минместпрома РСФСР, а также для предприятий по производству цельномолочной продукции, сыра, сухого и сгущенного молока, кондитерских изделий при необходимости строительства на площадках предприятий собственных энергетических объектов и водозаборных сооружений.