Сайт RMNT подробно писал о том, как можно переоборудовать балкон или лоджию. Однако есть владельцы квартир, которые, невзирая на требования закона, проводят действительно эпичные расширения своих балконов. При этом нарушаются права соседей, а дом выглядит весьма странно.
Отметим, что подобные расширения балконов в европейских странах — нонсенс. Там жители строго соблюдают законы и предварительно всегда получают разрешения на перепланировку и изменение внешнего облика многоквартирного здания. Жители нашей страны зачастую считают, что раз квартира приватизирована, с ней можно делать что угодно.
Как писал портал Rmnt.ru, даже на строительство балкона на первом этаже нужно получать разрешение и оформлять документы в БТИ, АТИ и так далее. А увеличение площади балкона на верхних этажах представляет собой опасность для всего дома! Не говоря уже о соседях внизу, которые оказываются «под козырьком», не получая достаточно солнечного света.
Власти проводят борьбу с незаконными расширениями балконов. Чаще всего такие проверки начинаются после жалоб соседей, которым пристройка мешает, угрожает безопасности. Срока давности у таких незаконных перепланировок нет! Хозяина квартиры обяжут демонтировать пристройку и вернуть фасаду дома первоначальный облик.
Если требования по демонтажу пристройки не были выполнены, жильцов могут даже лишить права собственности на квартиру, которая затем продаётся с торгов. Впрочем, признаем, такие случаи пока единичны, вероятно, по этой причине собственники продолжают нарушать законы, не опасаясь серьёзных последствий.
Особенно нелепо выглядят незаконно расширенные или построенные балконы на исторических зданиях. Ещё раз подчеркнём — расширение балкона более чем на 30 сантиметров — перепланировка! Нужно согласование с архитектурным бюро, БТИ, получение письменного разрешения соседей.
В любом случае пристройку придётся узаконить, если вы, например, решите продать недвижимость. Или переоформить наследство. Поэтому не берите пример с хозяев квартир, которые мы привели на фотографиях! Делайте всё по закону, не рискуйте состоянием дома, отношениями с соседями и неприятностями с местными властями.
Видео по теме
Присоединяйтесь к нам на канале Яндекс.Дзен
