Недвижимость — статьи и обзоры
Проект индивидуального дома
Статья от профессионала-проектировщика о том, что из себя представляет проект индивидуального дома, какие разделы включает полный проект, как работать с архитектором, на что обратить внимание при разработке проектировщиками конструктивного раздела и раздела инженерных коммуникаций. Какие согласования и разрешения необходимы при строительстве. Для людей, собирающихся строить собственный дом....
Как самому оформить все документы на дачу
Уважаемые господа! Сразу должны предупредить Вас, что такого рода задача, по совокупности решаемых правовых проблем, является более чем трудоёмкой....
Как получить разрешение на перепланировку
Переустройство и перепланировка жилых помещений представляют собой работы по переносу, демонтажу или возведению новых ненесущих межкомнатных перегородок, расширению или созданию в ненесущих межкомнатных перегородках дверных проёмов, замену дверей арками, а также перемещение или разворот сантехнических приборов и кухонных плит. Одним словом, все возможные модернизации Вашего жилого помещения, не связанные с переносом или демонтажём несущих стен или иных несущих конструкций, что категорически запрещено....
Как продать квартиру
Допустим, в Вашей жизни сложилась ситуация, когда принадлежащая Вам квартира нужна Вам меньше, чем те деньги, которые Вы рассчитываете получить в результате её продажи....
Как купить квартиру
Прочитав эту статью, Вы получите полезную информацию, как самостоятельно, без посредников и лишних трат, приобрести квартиру. Кроме рекомендаций юридического характера, о правоустанавливающих документах на квартиру, мы дадим Вам практические советы, как избежать происков аферистов, как составить договор купли-продажи, зарегистрировать его и оплатить сделку не подвергая себя риску потерять деньги. Мы дадим рекомендации как, наиболее эффективным образом договориться о цене, как избежать неожиданностей, после того, как сделка уже совершилась, и ещё много полезной информации....
Недвижимость в Черногории и Болгарии — юридические аспекты покупки
Каждую весну аналитики отмечают скачок спроса на зарубежную приморскую недвижимость. И если для инвестирования россияне по-прежнему выбирают виллы и апартаменты в Испании, Италии или на Лазурном берегу, то сегмент среднего класса покупает более дешевые дома на побережье в качестве второй квартиры. Среди бюджетных вариантов чаще всего рассматривается Черногория и Болгария...
Да будет свет! А также вода, тепло и газ… Подключение строительного объекта к инженерным сетям
Свет, газ, холодная и горячая вода… Попробуйте представить нашу жизнь без этих благ цивилизации. Возможность получать эти ресурсы непосредственно в своё жилище мы имеем благодаря сетям инженерно-технического обеспечения: системам водо-, электро-, тепло-, газоснабжения, потому при строительстве индивидуального жилого дома подключение к этим сетям является одним из важнейших этапов. Процедура согласования подключения достаточно сложна. Об этой процедуре, в частности о том, как получить технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, и пойдёт речь в этой статье....
Долевое строительство: риски и гарантии
Отношение к долевому строительству в России довольно неоднозначное: с одной стороны, такой вид инвестирования в строительство позволяет приобрести квартиру по сравнительно низкой цене, да ещё и в рассрочку; с другой стороны, в средствах массовой информации раз за разом появляются публикации об обманутых дольщиках, что создаёт дурную славу долевому строительству и отпугивает многих потенциальных его участников. В этой статье мы попытаемся определить, насколько рискованно долевое строительство и можно ли обезопасить себя от этих рисков....
Согласование и узаконение перепланировки квартиры
Соцреалистическая архитектурная мысль советского периода во многом не совпадает с современными представлениями жильцов многоквартирных домов об удобстве жилища. Особенно веские основания не согласиться с советскими архитекторами имеют жители так называемых «хрущёвок», в которых и без того ограниченная жилплощадь ещё и использована крайне нерационально. Естественно, у человека, стремящегося к простому комфорту, возникает желание перепланировать или переустроить такую жилплощадь по-своему, однако сделать это весьма непросто не только по техническим причинам, но и по причинам юридическим, а иногда и откровенно бюрократическим....
Гараж и земля под ним: регистрация права собственности и приватизация
Автомобиль в наше время не роскошь, а средство передвижения, а вот гараж, в котором этот автомобиль можно было бы схоронить от непогоды и недоброго взгляда, в больших городах постепенно становится самой настоящей роскошью. Потому вопрос оформления гаражей в собственность и приватизации земельных участков под гаражами для членов гаражных кооперативов с каждым днём становится всё более острым....
Разработка и согласование проекта индивидуального жилого дома
В современных российских условиях строительство частного дома являет собой длительную процедуру не только ввиду технологической сложности, но и по другой причине, имя которой — бюрократия. При этом нельзя отрицать необходимость согласования архитектурных проектов в компетентных органах, однако сам механизм согласования, доставшийся нам как советское наследие, настолько замысловат, что «без пол-литра» позволит в нём разобраться только знание соответствующего законодательства, своих прав и обязанностей....
