В статье о расчёте оптимальной площади частного дома сайт RMNT писал, что, по мнению экспертов, 30 кв. м на одного человека вполне достаточно. Но что, если семья большая, несколько поколений и нужен дом минимум в 200 кв. м? Построить два или три этажа, ведь одним точно не обойтись? Давайте разбираться.
Действительно, массивные трёхэтажные особняки в последнее время, как уже выяснил портал Rmnt.ru, утратили популярность. У сторонников одноэтажного частного строительства много аргументов в пользу таких проектов — они проще, дешевле, приближённей к природе. Но строить одноэтажный дом, чья площадь превышает 120 квадратных метров, просто нецелесообразно. Он займёт практически весь участок, будет выглядеть приземистым и негармоничным.
Если семья действительно большая — трое и более детей, в доме живут представители старшего поколения — нужна большая площадь. Проектов трёхэтажных домов меньше, чем, например, домов с мансардами и просто двухэтажных, но они есть, в том числе типовые. Такие проекты востребованы по следующим причинам:
- Коттедж в три этажа станет хорошим выбором для семьи из нескольких поколений. Владельцы могут выделить себе именно третий этаж, поселить детей на втором, а пожилых родителей — на первом, в отдельной комнате. Каждый этаж может превратиться в отдельную квартиру со своей ванной комнатой. Единственной проблемой в таком случае может стать общая кухня.
- Экономится место на участке. Дом растёт вверх, обеспечивая нужное количество квадратных метров, при этом основание сравнительно небольшое, даже меньше, чем у одноэтажного дома. Остаётся место и для гаража, и для патио, и для просторного сада с газоном.
- Трёхэтажные особняки смотрятся богато, стильно, красиво, может быть реализован любой архитектурный замысел.
В целом такие дома статусные, относятся к недвижимости премиум-класса, говорят о том, что на строительстве владельцы не стали экономить.
Минусы трёхэтажного дома очевидны:
- Лестницы будут отнимать пространство внутри дома, их будет минимум две.
- Бегать по этажам бывает утомительно, хотя вообще подниматься по лестницам очень полезно для здоровья.
- Стоимость строительства увеличивается за счёт большего числа внутренних отделочных работ, сложности прокладки инженерных коммуникаций по всем трём этажам, необходимости нанимать кран с высоким пролётом, чтобы поднимать стройматериалы наверх.
Однако у тех, кто хочет именно трёхэтажный дом? есть свои личные аргументы, к которым стоит прислушаться. Они считают, что такие дома интересней, светлее, видами можно любоваться, есть простор для планировочных решений, никто из домочадцев точно не будет мешать друг другу. Зачем тесниться?
Сэкономить можно на площади крыши и фундамента, в итоге стоимость строительства может оказаться не такой уж высокой, сравнимой с одноэтажным зданием и ничуть не выше, чем у двухэтажного.
Важно! Альтернативой, причём удачной, могут стать дома в 2,5 этажа — с мансардой или жилым цокольным этажом.
В трёхэтажном доме легко почувствовать себя английским лордом или русским помещиком. Конечно, ухаживать за такой большой площадью затратно по времени, но, как утверждают некоторые — меньше людей на один квадратный метр — меньше пыли и грязи. Построить дом высотой в три этаже целесообразно, если у вас сравнительно небольшой участок, а жилая площадь требуется просторная. Правда, есть риск, что коттедж будет буквально торчать между приземистых соседей, это тоже нужно учитывать.
Видео по теме
Присоединяйтесь к нам на канале Яндекс.Дзен
