На правах рекламы
Мировая практика показывает, что модульные здания — это технология будущего. Например, уже более 40 лет Toyota Housing занимается строительством жилых домов. На заводе собираются блоки с поперечником 6 м из стальных конструкций. Они заполняются инженерными системами. Всего за 6–12 часов компания собирает дом на участке владельца. Ежегодный объём продукции — 5000 штук.
В начале 21 века модульные здания уверенно вошли на российский рынок. Первыми оценили удобство технологии строительные компании. Они стали использовать модульные здания в качестве штабов стройки, мобильных офисов и общежитий для строителей.
Действительно ли это оказалось выгодным решением? Давайте посчитаем. Модуль для проживания 6-ти человек стоит от 100 000 рублей. Строительство объекта длится в среднем 12 месяцев.
100 000 рублей / 6 человек/ 12 месяцев = 1388 рублей за проживание одного строителя в месяц.
Но этот расчёт сделан всего на 12 месяцев, а если модуль перевезти на второй объект ещё на год, то получаем:
100 000 рублей + 20% транспортные расходы / 6 человек/ 24 месяцев = 833 рубля в месяц на 1 человека.
СК, кроме низкой цены и сжатых сроков строительства, оценили возможность постройки без дополнительного разрешения на строительство (так как модульные здания классифицируются как временные постройки) и высокую мобильность модульных зданий. Перенос постройки на новое место оценивается в пределах 20–25% стоимости нового здания.
Сегодня модульные здания используются всеми видами бизнеса, а так же муниципальными организациями и частными лицами. Спектр применения:
- офисы — одно- двух этажные здания, выполненные в корпоративных цветах компании для размещения сотрудников и встреч с клиентами;
- склады — большие производственные и компактные для хранения товаров;
- торговые площади — от небольших торговых точек до трёхэтажных торговых центров;
- гостиницы — придорожные отели и дополнительные корпусы санаториев в зонах отдыха;
- КПП, охранные пункты — для частных домов и крупных предприятий;
- бытовки для хранения инвентаря и раздевалки на строительных объектах или спортивных площадках;
- заведения сферы обслуживания и питания — столовые, парикмахерские и медпункты и пр.;
- дачные дома любого размера до 3-х этажей;
- производственные цеха и пр.
Раздевалка общая спортивная
Если Вы живете в Москве, оглянитесь вокруг. Даже спортивные школы оценили все преимущества технологии. А модульные офисы отвечают современным эстетическим и архитектурным требованиям: яркие фасады, панорамное остекление. Модульные здания — формат современного города.
Причины, по которым модульные здания стали популярными:
- возможность строительства на тех участках, где постройка капитального объекта невозможна;
- минимизация проектных рисков;
- сборка постройки круглый год;
- сжатые сроки строительства;
- гибкая технология — здание можно видоизменять, расширять и уменьшать в зависимости от потребностей владельца;
- подключение инженерных систем за 1 час;
- современный дизайн;
- мобильность;
- безопасность;
- комфорт;
- долговечность;
- доступность.
Список можно продолжать. Преимуществ больше чем недостатков, но только если правильно выбран производитель модульного здания.
Как правильно выбрать модульное здание
На вопрос ответил представитель компании «Краус» — лидера по производству модульных зданий в г. Москва Андрей Кулаков.
«Одно из важных преимуществ модульных зданий — их сборка в заводских условиях. На производстве компании «Краус» от момента запуска проекта до отправки транспортировочного пака продукция проходит 4 обязательные проверки отделом контроля качества: соответствие качества материалов требованиям ГОСТ, проверка качества сварочных швов, контроль прочности конструкции, комплектация транспортировочного пака.
Также особое внимание мы уделяем точности сборки каркаса. От этого критерия зависит не только надёжность конструкции и предупреждение проектных рисков, а и скорость сборки сооружения на строительной площадке заказчика.
Остальные критерии, такие как степень утепления конструкции, особенности инженерных систем, материалы для внутренней отделки помещения, выбор цвета сооружения определяются заказчиком ещё на этапе заключения договора. Поэтому при оформлении договора стоимость модульного здания может варьироваться. Если в спектр задач модульного здания закладывается имиджевая составляющая и комфорт сотрудников, следует понимать, что конечная стоимость будет отличаться от стоимости бытовки. Но при этом она будет в разы меньше затрат на капитальное строительство.
Модульное здание Краус Штаб строительства
Если продолжить говорить о стоимости — она зависит от класса используемых материалов, оборудования и конструктивных особенностей постройки. Отказ от панорамного остекления снижает цену модульного здания.
Конструкцию собирают сотрудники, прошедшие подготовку на базе компании, так как тут важно точное соблюдение технологии соединения модулей и герметизации швов. Подключение инженерных систем — это дело техники, так как все коммуникации уже проложены, всё что остаётся — запитать их.
Установка здания до 50 кв. метров с подключением коммуникаций производится за 1–2 дня. А, к примеру, трёхэтажный корпус эндокринологического центра из 96 модулей, площадь — 1300 кв. метров наша команда собрала за 10 дней.»
Внутренняя отделка модульного здания Краус
P.S.: покупайте модульное здание у надёжного производителя. Получайте неоспоримые преимущества:
- для участков непригодных для капитального строительства;
- без разрешения на строительство;
- гибкая технология;
- минимизация проектных рисков;
- строительств в любое время года;
- контроль всех процессов в заводских условиях;
- установка окон и дверей в цехе;
- прокладка инженерных систем в заводских условиях;
- сжатые сроки строительства;
- модификации;
- демонтаж — транспортировка-установка.
Покупайте правильно. Покупайте у надежного производителя — компании «Краус».
Присоединяйтесь к нам на канале Яндекс.Дзен
