На сайте RMNT есть описание трёх способов построить частный дом. Допустим, речь идёт о каркаснике и вы наняли бригаду рабочих, которые сделают всё за вас — быстро и, как обещают, качественно. На какие этапы обязательно нужно обратить внимание, чтобы ваш будущий дом оказался тёплым и долговечным?
Первое — фундамент
Для сравнительно лёгких каркасных домов выбирают свайно-винтовой фундамент, мифы о котором портал Rmnt.ru не так давно развенчал. Кажется, что конструкция простая, но на самом деле вам нужно проверить следующее:
- На том ли месте, что было запланировано, рабочие начали возводить фундамент. Да, и такое бывает — сместились ближе к забору или на участок, где вы уже представляли себе плодовый сад.
- Диагонали и чёткая геометрия. Вы ведь не хотите, чтобы ваш дом стоял на фундаменте «ромбиком»?
Важно! Ещё при подписании договора с подрядчиком, строительной бригадой, договоритесь, что будете принимать объект поэтапно. Когда каркасник уже полностью готов, всё скрыто под финишной отделкой, огрехи строителей вы не заметите.
Второе — силовой каркас
Это основа всего каркасного дома, обеспечивающая надёжность стен и кровли. Поэтому обязательно посетите место строительства и проверьте следующее:
- Отвечает ли качество материалов, которые вы выбрали, заявленному. Уверены, что вы сможете отличить нестроганую доску от строганой визуально. Можно взять с собой влагомер, чтобы убедиться в том, что балки и доски сухие. Импрегнированную древесину можно отличить по цвету. Бывает, что вместо качественных сухих пиломатериалов подрядчик закупает влажные и нестроганые, кладя разницу в цене себе в карман.
- Обрабатывают ли строители все деревянные детали антисептиком? Это очень важно для долгой службы каркасного дома.
- Соблюдается ли геометрия стен, горизонтали и вертикали? Проверить это просто пузырьковым уровнем, который точно есть на каждой стройке.
- Как хранятся пиломатериалы, не остались ли они на земле, под дождём?
Важно! Если везде разбросан строительный мусор — это характеризует подрядчика не с лучшей стороны.
Можно попробовать попрыгать по балкам, чтобы проверить, не пружинят ли полы. Можно попробовать покачать стены, чтобы наверняка убедиться в качестве работы.
Третье — монтаж утеплителя, создание тёплого контура
Тоже невероятно важный этап, от которого зависит, будет ли ваш дом тёплым, сколько будете тратить на отопление в зимние месяцы. Требуются не только теплоизоляционные материалы, но и ветрозащита, а также пароизоляция. Проблема в том, что когда «пирог» из этих материалов спрячется под финишной обшивкой стен, вы ничего не увидите, поэтому проконтролировать нужно обязательно:
- Марки тепло- и пароизоляции, ветрозащиты. Отвечают ли они заявленным, указанным в спецификации к договору с подрядчиком.
- Как уложены теплоизоляционные маты в силовой каркас? Это нужно делать без пропусков, враспор.
- Необходимо помнить, что ветрозащита монтируется снаружи, а пароизоляция внутри, причём логотипы производителя должны быть видны, то есть расположены с лицевой стороны. Перепутают строители — будут большие проблемы.
- Внутренняя плёнка, то есть пароизоляция, должна быть склеена двусторонним скотчем, чтобы не было зазоров.
- Производители всегда указывают, какой вентиляционный зазор нужно оставить. Необходимо проверить, соблюдаются ли эти рекомендации.
Если вы сами плохо разбираетесь в строительстве и боитесь что-то упустить в процессе проверки утепления стен, изучите тему, почитайте материалы, посоветуйтесь с кем-то опытным.
Важно! Не забудьте проверить, как установлены стеклопакеты и двери. Без перекосов, в тёплом контуре, монтажная пена по всему периметру, без щелей, все створки открываются?
На этапе обшивки «пирога» утеплителя, нужно проверить стены на наличие косметических дефектов и соблюдение вентиляционного зазора.
Четвёртое — внутренние черновые работы
До финишной отделки пока далеко, это отдельный разговор и, скорее всего, заниматься покраской, обоями и дизайном интерьера в целом будут или сами владельцы, или другие специализированные мастера. Пока же вам важно проверить следующее:
- Ровность стен и пола, который, повторимся, пружинить не должен.
- Лестница, если она есть в доме, не должна шататься, а ступени — пружинить.
- Проводка должна быть проведена по всем правилам безопасности, предусмотренным для деревянных строений. И розетки с выключателями должны располагаться там, где планировалось.
- Мансарда, если есть, или чердак тоже должны быть качественно утеплены и отделаны. Не поленитесь подняться под крышу.
Строительство каркасного дома, несмотря на то, что технология проверена временем — процесс непростой. Вы должны показать себя заказчиком, который не пускает стройку на самотёк, контролирует каждый этап и принимает его отдельно. В противном случае не исключено, что рабочие допустят ошибку, а подрядчик решит сэкономить на материалах в свою пользу.
Видео по теме
Присоединяйтесь к нам на канале Яндекс.Дзен
