Строительство частного дома вместе с архитектором сравнимо с пошивом костюма у портного точно по своим меркам и потребностям. Это всегда индивидуальный подход, нацеленный на достижение идеального результата. Сайт RMNT расскажет, как найти архитектора для будущего проекта и сотрудничать с ним.
Портал Rmnt.ru писал, что нанять архитектора целесообразно, если у вас участок со сложным рельефом, нет времени самостоятельно заниматься строительством, есть сложности с выбором проекта, требуется нечто особенное, не как у всех, в будущем недвижимость планируется выгодно продать. Индивидуальный проект будущего дома будет учитывать и потребности, пожелания владельцев, и особенности рельефа, и строительные нормативы, и возможности сэкономить на обслуживании в дальнейшем.
Поиски архитектора начинаются с опроса друзей, знакомых, коллег, соседей, родственников. Если кто-то из них занимался строительством недавно, обязательно остались контакты и связи, они могут дать рекомендации. «Сарафанное радио» всегда работает. Пусть архитектора советует друг коллеги, родственник знакомого — это лучше, чем ничего. Помогают в поисках специалистов тематические форумы и сайты.
У многих архитекторов есть собственные официальные порталы, на которых представлены уже реализованные проекты. Изучите их, чтобы иметь представление о манере работы специалиста, о его любимых архитектурных стилях. Личное общение позволяет сформировать собственное впечатление об архитекторе, зачастую стороны отказываются от сотрудничества по субъективным причинам — не понравился человек и всё. В любом случае целесообразно сравнить расценки, пообщаться с несколькими специалистами, чтобы сделать правильный выбор.
Важно! Членство в Союзе архитекторов России — хорошая рекомендация, но услуги таких специалистов существенно дороже.
Процесс сотрудничества с архитектором включает следующие этапы:
- Составляется техническое задание, в котором будущие владельцы дома прописывают всё, что они хотят видеть после реализации проекта. Указывается количество комнат, этажность, наличие балкона, цокольного этажа, подвала, гардеробных, тамбура, предоставляется кадастровый план участка.
- Архитектор уточнит количество членов семьи, их привычки, увлечения, особенности ритма жизни, дополнительные пожелания и может предложить внести изменения в техническое задание.
- Обсуждается бюджет — это крайне важно для обеих сторон. Заказчики озвучивают сумму, которую планируют потратить на проект и строительство в целом. Архитектор помогает решить, на чём и как можно сэкономить, от каких «хотелок» придётся отказаться.
- Решается вопрос со сроками разработки проекта, график встреч, в процессе которых будут обсуждаться уже готовые чертежи и макеты.
- Архитектор уточнит, требуется ли авторский надзор за строительством, выбран ли подрядчик. Может предложить знакомую бригаду строителей, с которыми он уже работал.
Заказчик должен быть уверен в компетентности и креативности архитектора, доверять ему. Если доверия нет, реализация проекта окажется под вопросом, стороны могут спорить о мелочах и менять планы бесконечно. Если вы доверяете архитектору — предоставьте ему свободу творчества в рамках ТЗ. Специалисту лучше знать, какой слой утеплителя требуется, сколько ступеней будет у лестницы, как развести по дому коммуникации. Конечно, приезжать на строительную площадку один-два раза в неделю придётся, но после утверждения проекта вмешивать в процесс не стоит.
Видео по теме
Присоединяйтесь к нам на канале Яндекс.Дзен
