Эксперты отмечают, что в России активно растёт популярность загородных частных домов. Очень многие россияне теперь мечтают не о квартире в центре мегаполиса, а о коттедже где-нибудь поближе к природе. Сайт RMNT расскажет, какие четыре этапа нужно пройти, чтобы построить дом мечты своими руками.
Этап первый — подготовительный
Готовиться к строительству дома нужно основательно! Первое, что вам потребуется — план. Лучше хотя бы предварительный, черновой, чем вообще никакого. Подготовка к стройке включает в себя:
- Приобретение подходящего участка земли, на котором можно будет строить дом, согласовать данный процесс, согласно законодательству. То есть назначение земли должно быть ИЖС — индивидуальное жилищное строительство.
- Проектирование. Самостройщики обычно пользуются типовыми проектами, чтобы сэкономить на услугах архитектора. Портал Rmnt.ru писал, какие проекты домов окажутся изначально слишком дорогими. Если решено строить бюджетный дом своими силами, от каких-либо архитектурных изысков нужно отказаться. Простое строение в минималистичном стиле с необходимым количеством комнат — лучший выбор в такой ситуации.
- Подведение коммуникаций. Без электричества строительные работы не выполнить. И воду желательно подвести сразу.
- Планирование участка. Ландшафтное проектирование — тоже подготовительный этап. Нужно чётко определиться, где будет стоять сам дом, как пройдёт подъездная дорога, где будет септик, уличный туалет, душ, сарай, гараж и так далее.
- Обустройство строительной площадки. Вам потребуются бытовка, места для хранения стройматериалов, уличный туалет — обязательно! И временная дорога для подвоза строительных материалов. Только после этого можно приступать непосредственно к стройке.
Этап второй — нулевой
На данном этапе владельца будущего дома предстоят такие работы:
- Расчистка участка. Возможно, придётся выкорчевать кусты и деревья, воспользоваться услугами бульдозериста, чтобы выровнять площадку.
- Разметка под фундамент. Самый популярный выбор для частного бюджетного строительства — мелкозаглублённый ленточный. Нужно выполнить разметку по внутреннему и внешнему периметру, обозначить, где будут располагаться несущие перегородки первого этажа. Разметка проводится чётко, без допусков.
- Копка траншей. Намного быстрее земляные работы проходят, если арендовать экскаватор.
- Обустраивается подушка под фундамент, собирается опалубка, укладывается арматура. Перед бетонированием также нужно провести коммуникации или хотя бы сделать закладные под них.
- Заливка фундамента. Даже в частном строительстве своими силами владельцы сейчас чаще всего покупают готовый бетонный раствор, который заливается из миксера. Это куда быстрее, чем месить раствор руками и заливать тачками и вёдрами. Забетонировать фундамент можно за один день, но потом нужно ждать, пока раствор полностью затвердеет. В жаркое время года за плитой или лентой фундамента придётся ухаживать, проливать водой, чтобы не засыхал слишком быстро, что чревато появлением трещин.
Важно! Параллельно с земляными работами и заливкой фундамента специалисты советуют заняться септиком и скважиной.
Этап третий — строительство коробки
Быстрота данного процесса зависит от выбранного материала. Кирпичная кладка займёт больше времени, чем строительство каркаса или стен из готового бруса или сборка каркаса. Если строить каменный дом своими руками, то процесс может затянуться на годы. Однако за сезон очень желательно успеть закрыть тёплый контур. Это значит, что все стены должны быть готовы и накрыты хотя бы временной кровлей, например, из рубероида. Если окна и двери не успели установить, то проёмы нужно закрыть чем-то временным, например, досками, консервируя стройку на зиму. Вообще, если владельцы чётко осознают — за сезон построить дом не успеют — лучше оставить на площадке только фундамент, накрыв его плотным полиэтиленом или рубероидом. За зиму основание дома устоится и весной стройку можно будет спокойно продолжать.
Этап четвёртый — отделка
Здесь у хозяев огромный выбор разнообразных отделочных материалов. Штукатурка каменных стен — процесс достаточно продолжительный, с деревянными строениями в этом плане проще. В любом случае для начала хозяевам нужно провести коммуникации, сделать разводку системы отопления, водопровода, электроснабжения. Покрасить стены или оклеить их обоями, можно уже переехав в новый дом. Часто владельцы делают сразу ванную комнату, санузел, кухню и одно жилое помещение. А потом доделывают ремонт уже на месте, проживая в доме, где есть все удобства. Очень желательно ещё на этапе строительства выбрать материалы, которые не потребуют сложной и дорогостоящей отделки. Например, каркасный дом или монолитный в несъёмной опалубке. Это потом ускорит процесс завершения отделочных работ.
Если строить дом своими руками, с одним-двумя помощниками, то процесс может затянуться на годы. Зато будут сэкономлены средства на оплате труда рабочих, а владельцы получат отличный опыт и смогут с гордостью говорить, что сделали всё сами.
Видео по теме
Присоединяйтесь к нам на канале Яндекс.Дзен
